Photo: ndoduc · CC BY-SA 4.0La valeur des logements de Vimont dépasse de 44 % la médiane pour les villes du Québec
Les propriétaires estimaient le logement médian à 432 000 $ en 2021, quand la médiane pour les villes du Québec était de 300 000 $. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Vimont. Pour l’impôt foncier, le rôle 2025 fixe l’unifamiliale médiane à 565 000 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023. Aucune source ne publie ces chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) pour Vimont en particulier : ils décrivent la ville de Laval.
Les logements de Vimont, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 451 k$
- Propriétaires
- 8 570
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Laval, les plex sont inscrits au rôle à 732 900 $ en médiane, 78 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Logements au rôle de Laval : 52 % en maison unifamiliale, 18 % dans des immeubles de six logements ou plus, 17 % en plex et 13 % en condo. Le rôle compte aussi 32 chalets, à 141 850 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
35 % des logements de Vimont sont des appartements, quand les villes du Québec en comptent 22 %
Le recensement de 2021 a compté 11 950 logements occupés à Vimont. La moitié a été bâtie avant 2001. Les chiffres d’un quartier additionnent de petites aires de recensement : ses parties peuvent rester un peu sous le total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Vimont | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 13 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction au même pas que pour les villes du Québec : 13,9 logements neufs par an pour 1 000 à Laval, contre 15,1
Les permis de bâtir ont ajouté 14 462 logements à Laval entre 2018 et 2023 : quelque 2 410 par an. Les immeubles à logements multiples l’emportent : les bâtiments d’un logement n’en font que 9 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Un sommet en 2021 : 2 677 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021. · Zone couverte par ces chiffres (permis mensuels) : la région métropolitaine de Montréal
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Vimont la dépasse de 44 %
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Vimont : Auteuil, Sainte-Rose et Pont-Viau
Les lieux autour de Vimont au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Vimont | 432 k$ | 451 k$ | 72 % | |
| Auteuil | 400 k$ | 432 k$ | 87 % | 3,5 |
| Duvernay | 448 k$ | 511 k$ | 85 % | 3,7 |
| Sainte-Rose | 400 k$ | 454 k$ | 81 % | 4,5 |
| Pont-Viau | 400 k$ | 410 k$ | 47 % | 4,9 |
| Saint-Vincent-de-Paul | 400 k$ | 418 k$ | 54 % | 5,2 |
| Laval-des-Rapides | 400 k$ | 423 k$ | 41 % | 5,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Vimont
Les logements de Vimont sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Vimont figure parmi les plus chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Vimont ont des besoins impérieux en matière de logement ?
3 % des ménages de Vimont, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).