Photo: Chicoutimi · CC BY 3.0La valeur des logements de Hampstead atteint 5 fois la médiane pour les villes du Québec
En chiffres : 1 510 000 $ pour le logement médian en 2021, 300 000 $ pour la médiane pour les villes du Québec. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Hampstead. Le rôle d’évaluation 2026 situe les unifamiliales à 1 972 700 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2024.
Deux façons de chiffrer un logement à Hampstead
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 1,77 M$
- Propriétaires
- 1 700
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Hampstead, les plex valent 1 277 650 $ en médiane, soit 210 % de plus que pour les villes du Québec
Logements au rôle de Hampstead : 56 % en maison unifamiliale, 23 % dans des immeubles de six logements ou plus, 19 % en plex et 3 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Avant 1961 : 47 % des logements de Hampstead, quand les villes du Québec en comptent 21 %
Des 2 490 logements habités à Hampstead au recensement de 2021, 50 % étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Hampstead | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 5 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 4 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Hampstead a autorisé 1,3 logements neufs par an pour 1 000, sous les 15,1 pour les villes du Québec
Hampstead a délivré des permis pour 27 logements neufs de 2018 à 2022, soit environ 5 par an. Les bâtiments d’un logement en ont pris 100 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Un sommet en 2018 : 14 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Mesures prises sur l’ensemble de la région métropolitaine de Montréal : permis mensuels
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Hampstead se situe 403 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Hampstead : Snowdon, Loyola et Côte-Saint-Antoine
Les lieux autour de Hampstead au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Hampstead | 1,51 M$ | 1,77 M$ | 68 % | |
| Snowdon | 650 k$ | 805 k$ | 29 % | 1,1 |
| Loyola | 700 k$ | 672 k$ | 39 % | 1,6 |
| Côte-Saint-Antoine | 850 k$ | 931 k$ | 47 % | 1,8 |
| Côte-Saint-Luc | 685 k$ | 733 k$ | 46 % | 1,9 |
| Savane | 500 k$ | 559 k$ | 22 % | 2 |
| Upper Lachine | 548 k$ | 593 k$ | 20 % | 2,3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Hampstead
Les logements de Hampstead sont-ils chers au Québec ?
Plus que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Hampstead se situe au-dessus.
Combien de ménages de Hampstead ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 4 % des ménages de Hampstead, contre 3 % pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).