Photo: Mario Hains · CC BY-SA 3.0Un logement à Cap-Chat vaut 60 % de moins que le logement médian pour les villes du Québec
Les propriétaires situaient le logement médian à 120 000 $ au recensement de 2021 ; pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Cap-Chat, la valeur du recensement fait office de mesure. Au rôle 2024, les unifamiliales ont une médiane de 124 100 $, évaluées en date du 1er juillet 2022.
Ce que valent les logements de Cap-Chat, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 146 k$
- Propriétaires
- 935
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
La maison médiane de Cap-Chat a été bâtie en 1955, contre 1981 pour les villes du Québec
Le rôle de Cap-Chat compte ses logements 65 % en maison unifamiliale, 19 % en plex et 2 % dans des immeubles de six logements ou plus. Il recense aussi 169 chalets, à 62 700 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Avant 1961 : 38 % des logements de Cap-Chat, quand les villes du Québec en comptent 21 %
En 2021, Cap-Chat avait 1 225 logements occupés, et 79 % d’entre eux étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Cap-Chat | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Cap-Chat se situe 60 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Cap-Chat : Saint-Maxime-du-Mont-Louis
Les lieux autour de Cap-Chat au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires. Aucun lieu plus proche n’a de chiffres : ceux-ci sont à 17–77 km de Cap-Chat.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Cap-Chat | 120 k$ | 146 k$ | 76 % | |
| Sainte-Anne-des-Monts | 150 k$ | 162 k$ | 68 % | 16,7 |
| Sainte-Félicité | 130 k$ | 145 k$ | 81 % | 52,2 |
| Matane | 160 k$ | 177 k$ | 60 % | 66,5 |
| Saint-Maxime-du-Mont-Louis | 100 k$ | 122 k$ | 81 % | 77,2 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Cap-Chat
Les logements de Cap-Chat sont-ils chers au Québec ?
Non : la médiane du recensement de Cap-Chat reste sous celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Combien de ménages de Cap-Chat ont des besoins impérieux en matière de logement ?
moins de 1 % des ménages de Cap-Chat, sous les 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).