Photo: Jeangagnon · CC BY-SA 3.0Pour les villes du Québec, Sainte-Rose se place 33 % au-dessus de la médiane
La médiane du recensement était de 400 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Sainte-Rose, la valeur du recensement fait office de mesure. Le rôle d’évaluation 2025 situe les unifamiliales à 565 000 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023. Sainte-Rose partage ses chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) avec le reste de la ville de Laval.
Ce que valent les logements de Sainte-Rose, de deux façons
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 454 k$
- Propriétaires
- 10 765
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Laval, les plex valent 732 900 $ en médiane, soit 78 % de plus que pour les villes du Québec
Le rôle de Laval compte ses logements 52 % en maison unifamiliale, 18 % dans des immeubles de six logements ou plus, 17 % en plex et 13 % en condo. On y trouve également 32 chalets, d’une valeur médiane de 141 850 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Sainte-Rose, par âge et par type
Le recensement de 2021 a compté 13 385 logements occupés à Sainte-Rose ; 55 % sont des maisons individuelles. La moitié la plus ancienne date d’avant 2001. Additionnées à partir de petites aires de recensement, les parties d’un quartier peuvent faire un peu moins que son total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Sainte-Rose | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 8 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 4 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
13,9 logements neufs par an pour 1 000 à Laval : au rythme de les villes du Québec (15,1)
Les permis de bâtir ont ajouté 14 462 logements à Laval entre 2018 et 2023 : quelque 2 410 par an. Les appartements et autres immeubles à logements multiples dominent : à peine 9 % en bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Le plus en 2021 : 2 677 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
En hausse de 19 % : 31 370 logements neufs sur l’année jusqu’en août 2026
Zone d’origine des chiffres (permis mensuels) : la région métropolitaine de Montréal
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Sainte-Rose se situe 33 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Sainte-Rose : Fabreville
Les lieux autour de Sainte-Rose au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Rose | 400 k$ | 454 k$ | 81 % | |
| Auteuil | 400 k$ | 432 k$ | 87 % | 4 |
| Rosemère | 552 k$ | 598 k$ | 88 % | 4,2 |
| Vimont | 432 k$ | 451 k$ | 72 % | 4,5 |
| Fabreville | 360 k$ | 394 k$ | 83 % | 4,9 |
| Boisbriand | 400 k$ | 418 k$ | 65 % | 5,3 |
| Le Boisé Champêtre | 424 k$ | 504 k$ | 64 % | 5,5 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Sainte-Rose
Les logements de Sainte-Rose sont-ils chers au Québec ?
Plus cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Sainte-Rose au-delà.
Combien de ménages de Sainte-Rose ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Sainte-Rose, 3 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, près des 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).