Photo: Simon.bastien · Public domain81 % des logements de Saint-Sulpice sont des appartements, contre 22 % pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 situait le logement médian à 448 000 $, pour une moyenne de 524 993 $. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Saint-Sulpice comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Le rôle d’évaluation 2026 situe les unifamiliales à 676 100 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2024. Le seul décompte officiel (valeurs au rôle et permis de bâtir) porte sur l’ensemble de la ville de Montréal, y compris Saint-Sulpice.
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Sulpice
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 525 k$
- Propriétaires
- 3 615
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Montréal à 852 300 $, 106 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Montréal se répartissent ainsi : 36 % en plex, 34 % dans des immeubles de six logements ou plus, 17 % en condo et 13 % en maison unifamiliale. On y trouve également 33 chalets, d’une valeur médiane de 181 500 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
27 % des logements de Saint-Sulpice sont en copropriété, quand les villes du Québec en comptent 8 %
Saint-Sulpice comptait 8 935 logements occupés au recensement de 2021. La moitié a été bâtie avant 1981. Un quartier se calcule en additionnant de petites aires de recensement, et l’arrondi peut laisser les parties un peu sous le total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Sulpice | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 27 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 5 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 7 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus lente que pour les villes du Québec : 11,3 logements neufs par an pour 1 000 à Montréal, contre 15,1
Quelque 10 054 logements par an : 60 325 en tout ont été autorisés à Montréal de 2018 à 2023. Les appartements et autres immeubles à logements multiples dominent : à peine 1 % en bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2018, avec 14 125 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
À la hausse : 31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus
Mesures prises sur l’ensemble de la région métropolitaine de Montréal : permis mensuels
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Saint-Sulpice se situe 49 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Saint-Sulpice
À côté de Saint-Sulpice : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice | 448 k$ | 525 k$ | 40 % | |
| Sault-au-Récollet | 650 k$ | 678 k$ | 36 % | 1,5 |
| Nicolas-Viel | 695 k$ | 672 k$ | 38 % | 1,8 |
| Crémazie | 600 k$ | 613 k$ | 27 % | 1,9 |
| Parc-Jarry | 650 k$ | 648 k$ | 39 % | 1,9 |
| La Visitation | 600 k$ | 580 k$ | 34 % | 2,4 |
| Sainte-Lucie | 452 k$ | 448 k$ | 31 % | 2,4 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Sulpice
Combien de ménages de Saint-Sulpice ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec (3 %) : 7 % à Saint-Sulpice, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements de Saint-Sulpice sont-ils chers au Québec ?
Plus que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Saint-Sulpice se situe au-dessus.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).