Photo: P199 · CC BY-SA 4.0Depuis 2001, Saint-Philippe a bâti 61 % des logements qu’elle compte aujourd’hui ; les villes du Québec, 21 %
Valeurs du recensement de 2021 : une médiane de 424 000 $ et une moyenne de 441 200 $. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Saint-Philippe comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Au rôle 2025, les unifamiliales ont une médiane de 567 200 $, évaluées en date du 1er juillet 2023.
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Philippe
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 441 k$
- Propriétaires
- 2 435
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Bâtie en 2006 : la maison médiane de Saint-Philippe, quand les villes du Québec en sont à 1981
Le rôle de Saint-Philippe compte ses logements 70 % en maison unifamiliale, 10 % en plex, 9 % en condo et 7 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Saint-Philippe, par âge et par type
Le recensement de 2021 a compté 2 860 logements occupés à Saint-Philippe ; 55 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Philippe | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 11 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 3 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Saint-Philippe a autorisé 39,4 logements neufs par an pour 1 000, au-dessus des 15,1 pour les villes du Québec
Sur 2018-2023, 669 logements ont été autorisés à Saint-Philippe, près de 112 chaque année. 22 % étaient des bâtiments d’un logement et le reste des immeubles à logements multiples, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2021, avec 195 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Chiffres de la zone (permis mensuels) : la région métropolitaine de Montréal
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Saint-Philippe valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 41 % au-dessus des 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Philippe : Saint-Mathieu, Delson et Sainte-Catherine
À côté de Saint-Philippe : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Philippe | 424 k$ | 441 k$ | 86 % | |
| Candiac | 500 k$ | 605 k$ | 80 % | 4,2 |
| Saint-Mathieu | 348 k$ | 365 k$ | 89 % | 5,8 |
| La Prairie | 448 k$ | 479 k$ | 72 % | 6 |
| Delson | 352 k$ | 372 k$ | 68 % | 6,4 |
| Sainte-Catherine | 348 k$ | 362 k$ | 74 % | 8,1 |
| Saint-Constant | 400 k$ | 409 k$ | 77 % | 8,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Philippe
Combien de ménages de Saint-Philippe ont des besoins impérieux en matière de logement ?
2 % des ménages de Saint-Philippe, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Les logements de Saint-Philippe sont-ils chers au Québec ?
Oui : la médiane du recensement de Saint-Philippe dépasse celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).