Photo: Jean Gagnon · CC BY-SA 3.0Un logement à Auteuil vaut 33 % de plus que le logement médian pour les villes du Québec
En chiffres : 400 000 $ pour le logement médian en 2021, 300 000 $ pour la médiane pour les villes du Québec. Le prix auquel se vendent les logements d’Auteuil n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Le rôle municipal 2025 évalue les unifamiliales à 565 000 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2023. Le seul décompte officiel (valeurs au rôle et permis de bâtir) porte sur l’ensemble de la ville de Laval, y compris Auteuil.
Deux façons de chiffrer un logement à Auteuil
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 432 k$
- Propriétaires
- 8 730
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Laval, les plex valent 732 900 $ en médiane, soit 78 % de plus que pour les villes du Québec
Le rôle de Laval compte ses logements 52 % en maison unifamiliale, 18 % dans des immeubles de six logements ou plus, 17 % en plex et 13 % en condo. On y trouve également 32 chalets, d’une valeur médiane de 141 850 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements d’Auteuil, par âge et par type
Le recensement de 2021 a compté 10 010 logements occupés à Auteuil ; 66 % sont des maisons individuelles. La moitié la plus ancienne date d’avant 2001. Un quartier se calcule en additionnant de petites aires de recensement, et l’arrondi peut laisser les parties un peu sous le total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Auteuil | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 13 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 3 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Laval ont tourné à 13,9 logements par an pour 1 000, proche des 15,1 pour les villes du Québec
Quelque 2 410 logements par an : 14 462 en tout ont été autorisés à Laval de 2018 à 2023. Les appartements et autres immeubles à logements multiples dominent : à peine 9 % en bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Le plus en 2021 : 2 677 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Chiffres partagés avec le reste de la région métropolitaine de Montréal : permis mensuels
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Auteuil se situe 33 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour d’Auteuil : Bois-des-Filion
À côté d’Auteuil : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Auteuil | 400 k$ | 432 k$ | 87 % | |
| Vimont | 432 k$ | 451 k$ | 72 % | 3,5 |
| Rosemère | 552 k$ | 598 k$ | 88 % | 3,6 |
| Sainte-Rose | 400 k$ | 454 k$ | 81 % | 4 |
| Bois-des-Filion | 314 k$ | 340 k$ | 75 % | 4,2 |
| Lorraine | 500 k$ | 552 k$ | 98 % | 4,8 |
| Duvernay | 448 k$ | 511 k$ | 85 % | 5,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Auteuil
Combien de ménages d’Auteuil ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Sous la norme pour les villes du Québec (3 %) : 1 % à Auteuil, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements d’Auteuil sont-ils chers au Québec ?
Plus cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Auteuil au-delà.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).