Photo: MatildaMars · CC0La construction neuve à Delson tourne à 41,3 logements par an pour 1 000, contre 15,1 pour les villes du Québec
Une médiane de 352 000 $ et une moyenne de 372 400 $ : c’est ainsi que les propriétaires évaluaient leur logement en 2021. Pour Delson, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. Au rôle 2025, les unifamiliales ont une médiane de 473 000 $, évaluées en date du 1er juillet 2023.
Deux façons de chiffrer un logement à Delson
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 372 k$
- Propriétaires
- 2 370
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les jumelés et les maisons en rangée de Delson à 439 900 $, 37 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Delson ainsi : 61 % en maison unifamiliale, 29 % dans des immeubles de six logements ou plus, 7 % en plex et 3 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Delson, époque par époque et type par type
Delson comptait 3 475 logements occupés au recensement de 2021, dont 58 % sont des maisons individuelles. La moitié la plus ancienne date d’avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Delson | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 13 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 5 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Delson ont culminé en 2023 : 353 logements neufs
De 2018 à 2023, les permis de Delson ont créé 822 logements, environ 137 par an. Les appartements et autres immeubles à logements multiples dominent : à peine 2 % en bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Mesures prises sur l’ensemble de la région métropolitaine de Montréal : permis mensuels
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Delson se situe 17 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Delson selon la valeur des logements
Les lieux autour de Delson au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Delson | 352 k$ | 372 k$ | 68 % | |
| Sainte-Catherine | 348 k$ | 362 k$ | 74 % | 1,9 |
| Saint-Constant | 400 k$ | 409 k$ | 77 % | 2,5 |
| Candiac | 500 k$ | 605 k$ | 80 % | 2,9 |
| Saint-Philippe | 424 k$ | 441 k$ | 86 % | 6,4 |
| La Prairie | 448 k$ | 479 k$ | 72 % | 6,5 |
| Sault-Saint-Louis | 500 k$ | 562 k$ | 44 % | 7,6 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Delson
Combien de ménages de Delson ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Delson, 5 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, près des 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Les logements de Delson sont-ils chers au Québec ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Delson vaut plus.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).