Photo: Pierre Bona · CC BY-SA 3.0Le rôle place les maisons de Mont-Saint-Grégoire 40 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Au recensement de 2021, la moitié des logements possédés valaient plus de 352 000 $ ; la moyenne était de 403 000 $. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Mont-Saint-Grégoire. Mont-Saint-Grégoire a autorisé près de 12 logements neufs par an sur 2018-2023.
Deux façons de chiffrer un logement à Mont-Saint-Grégoire
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 403 k$
- Propriétaires
- 990
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Mont-Saint-Grégoire à 598 200 $, 45 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Mont-Saint-Grégoire se répartissent ainsi : 86 % en maison unifamiliale, 12 % en plex et 1 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les maisons individuelles font 90 % des logements de Mont-Saint-Grégoire, contre 59 % pour les villes du Québec
Mont-Saint-Grégoire comptait 1 190 logements occupés au recensement de 2021. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Mont-Saint-Grégoire | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 8 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
9,7 logements neufs par an pour 1 000 à Mont-Saint-Grégoire : moins que pour les villes du Québec (15,1)
Les bâtiments d’un logement en ont pris 90 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
L’année la plus active : 2019, avec 20 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Mont-Saint-Grégoire valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 17 % au-dessus des 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Mont-Saint-Grégoire : Sainte-Brigide-d'Iberville, Sainte-Angèle-de-Monnoir et Marieville
À côté de Mont-Saint-Grégoire : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Mont-Saint-Grégoire | 352 k$ | 403 k$ | 87 % | |
| Sainte-Brigide-d'Iberville | 300 k$ | 336 k$ | 83 % | 7,9 |
| Sainte-Angèle-de-Monnoir | 286 k$ | 305 k$ | 86 % | 8,4 |
| Saint-Jean-sur-Richelieu | 348 k$ | 378 k$ | 60 % | 9 |
| Marieville | 324 k$ | 347 k$ | 67 % | 10,1 |
| Richelieu | 400 k$ | 408 k$ | 62 % | 12,2 |
| Saint-Alexandre | 300 k$ | 308 k$ | 86 % | 12,3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Mont-Saint-Grégoire
Combien de ménages de Mont-Saint-Grégoire ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe moins de 1 % des ménages de Mont-Saint-Grégoire parmi ceux qui ont des besoins impérieux, une part plus faible que les 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Mont-Saint-Grégoire sont-ils chers au Québec ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Mont-Saint-Grégoire vaut plus.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).