Photo: Veillg1 · CC0Une médiane de 352 000 $ : ce que valent les logements de Maricourt selon leurs propriétaires
Derrière, il y a les réponses de 4 660 propriétaires au recensement de 2021. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Maricourt comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Au rôle 2025, les unifamiliales ont une médiane de 502 800 $, évaluées en date du 1er juillet 2023. Maricourt partage ses chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) avec le reste de la ville de Longueuil.
Les logements de Maricourt, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 346 k$
- Propriétaires
- 4 660
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Longueuil, les plex sont inscrits au rôle à 692 200 $ en médiane, 68 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Au rôle de Longueuil, les logements se trouvent 35 % en maison unifamiliale, 30 % dans des immeubles de six logements ou plus, 22 % en plex et 12 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Maricourt, époque par époque et type par type
Le recensement de 2021 a compté 5 610 logements occupés à Maricourt ; 69 % sont des maisons individuelles. La moitié la plus ancienne date d’avant 1981. Les chiffres d’un quartier additionnent de petites aires de recensement : ses parties peuvent rester un peu sous le total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Maricourt | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 8 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Longueuil ont tourné à 13,2 logements par an pour 1 000, proche des 15,1 pour les villes du Québec
Les permis de bâtir ont ajouté 9 437 logements à Longueuil entre 2018 et 2023 : quelque 1 573 par an. Les immeubles à logements multiples l’emportent : les bâtiments d’un logement n’en font que 5 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %. Le seul décompte officiel (permis mensuels) porte sur l’ensemble de la région métropolitaine de Montréal, y compris Maricourt.
Un sommet en 2021 : 2 181 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Maricourt valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 17 % au-dessus des 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Maricourt selon la valeur des logements
À côté de Maricourt : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Maricourt | 352 k$ | 346 k$ | 83 % | |
| Nouveau Greenfield Park | 348 k$ | 371 k$ | 84 % | 1,6 |
| Iberville | 376 k$ | 395 k$ | 85 % | 2 |
| Laurendeau | 400 k$ | 380 k$ | 72 % | 2,1 |
| Saint-Robert | 340 k$ | 350 k$ | 46 % | 2,8 |
| Roberval | 376 k$ | 365 k$ | 61 % | 2,9 |
| Laflèche | 348 k$ | 355 k$ | 42 % | 3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Maricourt
Combien de ménages de Maricourt ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Maricourt, 1 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Les logements de Maricourt sont-ils chers au Québec ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Maricourt vaut plus.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).