Photo: P199 · Public domainAu rôle d’évaluation, les maisons de L'Île-Perrot valent 35 % de plus que la médiane pour les villes du Québec
À en croire les propriétaires en 2021, le logement type vaut 352 000 $, et 387 200 $ en moyenne. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements de L'Île-Perrot se sont vraiment vendus. De 2018 à 2023, L'Île-Perrot a délivré des permis pour quelque 63 logements neufs par an.
Ce que valent les logements de L'Île-Perrot, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 387 k$
- Propriétaires
- 3 245
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de L'Île-Perrot, les jumelés et les maisons en rangée valent 434 900 $ en médiane, soit 36 % de plus que pour les villes du Québec
Au rôle de L'Île-Perrot, les logements se trouvent 52 % en maison unifamiliale, 22 % en plex, 14 % en condo et 13 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Plus de condos que la moyenne : 20 % des logements de L'Île-Perrot (8 % pour les villes du Québec)
L'Île-Perrot comptait 5 000 logements occupés au recensement de 2021, dont 42 % sont des maisons individuelles. La moitié au moins précède 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| L'Île-Perrot | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 20 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 7 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus lente que pour les villes du Québec : 7,1 logements neufs par an pour 1 000 à L'Île-Perrot, contre 15,1
Les bâtiments d’un logement en ont pris 21 %, le reste des immeubles de deux logements ou plus, contre 39 % pour les villes du Québec.
Le plus en 2018 : 203 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
En hausse de 19 % : 31 370 logements neufs sur l’année jusqu’en août 2026
Chiffres de la zone (permis mensuels) : la région métropolitaine de Montréal
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de L'Île-Perrot valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 17 % au-dessus des 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de L'Île-Perrot selon la valeur des logements
Les lieux autour de L'Île-Perrot au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| L'Île-Perrot | 352 k$ | 387 k$ | 65 % | |
| Pincourt | 400 k$ | 425 k$ | 88 % | 2,5 |
| Sainte-Anne-de-Bellevue | 552 k$ | 594 k$ | 55 % | 2,5 |
| Terrasse-Vaudreuil | 376 k$ | 394 k$ | 72 % | 2,6 |
| Senneville | 850 k$ | 1,1 M$ | 82 % | 2,9 |
| Notre-Dame-de-l'Île-Perrot | 500 k$ | 539 k$ | 96 % | 3,2 |
| Baie-D'Urfé | 850 k$ | 980 k$ | 96 % | 4,4 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à L'Île-Perrot
Combien de ménages de L'Île-Perrot ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Plus que la plupart : 7 % des ménages de L'Île-Perrot, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de L'Île-Perrot sont-ils chers au Québec ?
Plus cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, L'Île-Perrot au-delà.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).