Photo: Pymouss · CC BY-SA 4.0Au rôle d’évaluation, les maisons de Sainte-Catherine valent 45 % de plus que la médiane pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 situait le logement médian à 348 000 $, pour une moyenne de 362 000 $. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Sainte-Catherine.
Ce que valent les logements de Sainte-Catherine, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 362 k$
- Propriétaires
- 5 075
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Sainte-Catherine à 627 900 $, 52 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Au rôle de Sainte-Catherine, les logements se trouvent 61 % en maison unifamiliale, 14 % en plex, 12 % dans des immeubles de six logements ou plus et 12 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
31 % des logements de Sainte-Catherine sont des appartements, quand les villes du Québec en comptent 22 %
Au recensement de 2021, 6 910 logements étaient habités à Sainte-Catherine. La moitié au moins existait déjà en 2000.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Sainte-Catherine | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 18 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 4 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Sainte-Catherine ont tourné à 11,2 logements par an pour 1 000, quand les villes du Québec en étaient à 15,1
Quelque 70 logements par an : 420 en tout ont été autorisés à Sainte-Catherine de 2018 à 2023. À peine 2 % sont allés à des bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Le plus en 2022 : 171 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
En hausse de 19 % : 31 370 logements neufs sur l’année jusqu’en août 2026
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021. · Pas de mesure ville par ville : permis mensuels (la région métropolitaine de Montréal)
Sainte-Catherine se situe 16 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Sainte-Catherine selon la valeur des logements
Les lieux autour de Sainte-Catherine au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Catherine | 348 k$ | 362 k$ | 74 % | |
| Delson | 352 k$ | 372 k$ | 68 % | 1,9 |
| Saint-Constant | 400 k$ | 409 k$ | 77 % | 2,5 |
| Candiac | 500 k$ | 605 k$ | 80 % | 4,1 |
| Sault-Saint-Louis | 500 k$ | 562 k$ | 44 % | 5,7 |
| Desmarchais-Crawford | 650 k$ | 645 k$ | 33 % | 5,9 |
| Ville-Émard | 552 k$ | 565 k$ | 36 % | 6,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Sainte-Catherine
Combien de ménages de Sainte-Catherine ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe 4 % des ménages de Sainte-Catherine parmi ceux qui ont des besoins impérieux, à peu près comme pour les villes du Québec (3 %).
Les logements de Sainte-Catherine sont-ils chers au Québec ?
Oui : la médiane du recensement de Sainte-Catherine dépasse celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).