Photo: Pymouss · CC BY-SA 4.0Pour 1 000 logements, Saint-Constant en a autorisé 34,4 nouveaux chaque année, quand les villes du Québec en autorisaient 15,1
Le recensement de 2021 situait le logement médian à 400 000 $, pour une moyenne de 408 800 $. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Saint-Constant. Pour l’impôt foncier, le rôle 2026 fixe l’unifamiliale médiane à 541 800 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2024.
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Constant
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 409 k$
- Propriétaires
- 8 730
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Saint-Constant, les jumelés et les maisons en rangée valent 532 150 $ en médiane, soit 66 % de plus que pour les villes du Québec
Au rôle de Saint-Constant, les logements se trouvent 64 % en maison unifamiliale, 19 % dans des immeubles de six logements ou plus, 10 % en plex et 7 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Saint-Constant, époque par époque et type par type
Au recensement de 2021, 62 % des 11 315 logements occupés de Saint-Constant étaient des maisons individuelles. La moitié au moins existait déjà en 2000.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Constant | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 13 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 4 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Saint-Constant ont culminé en 2023 : 558 logements neufs
Saint-Constant a délivré des permis pour 2 311 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 385 par an. À peine 4 % sont allés à des bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Données à l’échelle de la région métropolitaine de Montréal : permis mensuels
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Saint-Constant se situe 33 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Constant : Sainte-Catherine et Delson
À côté de Saint-Constant : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Constant | 400 k$ | 409 k$ | 77 % | |
| Sainte-Catherine | 348 k$ | 362 k$ | 74 % | 2,5 |
| Delson | 352 k$ | 372 k$ | 68 % | 2,5 |
| Candiac | 500 k$ | 605 k$ | 80 % | 5,4 |
| Sault-Saint-Louis | 500 k$ | 562 k$ | 44 % | 6,5 |
| Cecil-P.-Newman | 600 k$ | 581 k$ | 32 % | 7,2 |
| Desmarchais-Crawford | 650 k$ | 645 k$ | 33 % | 7,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Constant
Les logements de Saint-Constant sont-ils chers au Québec ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Saint-Constant vaut plus.
Combien de ménages de Saint-Constant ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Dans la norme pour les villes du Québec (3 %) : 4 % à Saint-Constant, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).