Photo: Judicieux · CC BY-SA 4.0Les logements de Sillery valent 2 fois la médiane pour les villes du Québec
La médiane du recensement était de 588 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Le prix auquel se vendent les logements de Sillery n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Au rôle 2025, les unifamiliales ont une médiane de 365 000 $, évaluées en date du 1er juillet 2023. Pour Sillery, ces chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) n’existent pas à part : ils valent pour l’ensemble de la ville de Québec.
Les logements de Sillery, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 664 k$
- Propriétaires
- 4 160
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Une ville de plex : 17 % des logements de Québec sont dans des immeubles de deux à cinq logements (16 % pour les villes du Québec)
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Québec se répartissent ainsi : 37 % dans des immeubles de six logements ou plus, 34 % en maison unifamiliale, 17 % en plex et 11 % en condo. Il recense aussi 272 chalets, à 144 000 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus ancien que la moyenne : 45 % des logements de Sillery précèdent 1961 (21 % pour les villes du Québec)
En 2021, Sillery avait 5 775 logements occupés, et 49 % d’entre eux étaient des maisons individuelles. Les chiffres d’un quartier additionnent de petites aires de recensement : ses parties peuvent rester un peu sous le total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Sillery | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 19 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
16,4 logements neufs par an pour 1 000 à Québec : au rythme de les villes du Québec (15,1)
Québec a délivré des permis pour 25 458 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 4 243 par an. Très peu de maisons : 4 % en bâtiments d’un logement (39 % pour les villes du Québec).
Le plus en 2021 : 5 398 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
À la hausse : 11 737 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 25 % de plus
Permis mensuels : chiffres de la région métropolitaine de Québec
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Sillery se situe 96 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Sillery : Saint-Sacrement, Cité-Universitaire et Saint-Louis
Les lieux autour de Sillery au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Sillery | 588 k$ | 664 k$ | 72 % | |
| Saint-Sacrement | 300 k$ | 380 k$ | 34 % | 2,1 |
| Cité-Universitaire | 376 k$ | 373 k$ | 27 % | 2,5 |
| Saint-Louis | 400 k$ | 425 k$ | 47 % | 3,3 |
| Montcalm | 400 k$ | 427 k$ | 41 % | 3,4 |
| Lévis | 290 k$ | 313 k$ | 66 % | 3,5 |
| Saint-Sauveur | 280 k$ | 295 k$ | 23 % | 3,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Sillery
Les logements de Sillery sont-ils chers au Québec ?
Oui : la médiane du recensement de Sillery dépasse celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Combien de ménages de Sillery ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Dans la norme pour les villes du Québec (3 %) : 3 % à Sillery, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).