Photo: Philippe Du Berger from Montréal · CC BY 2.0Un logement à Milton-Parc vaut 92 % de plus que le logement médian pour les villes du Québec
Les propriétaires estimaient le logement médian à 576 000 $ en 2021, quand la médiane pour les villes du Québec était de 300 000 $. Pour Milton-Parc, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. Le rôle d’évaluation 2026 situe les unifamiliales à 676 100 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2024. Le seul décompte officiel (valeurs au rôle et permis de bâtir) porte sur l’ensemble de la ville de Montréal, y compris Milton-Parc.
Les logements de Milton-Parc, selon deux sources
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 684 k$
- Propriétaires
- 630
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Montréal, les plex sont inscrits au rôle à 852 300 $ en médiane, 106 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Logements au rôle de Montréal : 36 % en plex, 34 % dans des immeubles de six logements ou plus, 17 % en condo et 13 % en maison unifamiliale. Le rôle compte aussi 33 chalets, à 181 500 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Plus d’appartements que la moyenne : 96 % des logements de Milton-Parc (22 % pour les villes du Québec)
Le recensement de 2021 a compté 7 395 logements occupés à Milton-Parc. La moitié la plus ancienne date d’avant 1981. Les chiffres d’un quartier additionnent de petites aires de recensement : ses parties peuvent rester un peu sous le total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Milton-Parc | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 10 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 9 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 8 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 14 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Montréal a autorisé 11,3 logements neufs par an pour 1 000, sous les 15,1 pour les villes du Québec
Montréal a délivré des permis pour 60 325 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 10 054 par an. Les immeubles à logements multiples l’emportent : les bâtiments d’un logement n’en font que 1 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %. Ces chiffres (permis mensuels) reposent sur des données recueillies à l’échelle de la région métropolitaine de Montréal, dont Milton-Parc fait partie.
Un sommet en 2018 : 14 125 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Milton-Parc valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 92 % au-dessus des 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Milton-Parc : René-Lévesque et Petite-Bourgogne
Les lieux autour de Milton-Parc au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Milton-Parc | 576 k$ | 684 k$ | 9 % | |
| Saint-Louis | 650 k$ | 723 k$ | 30 % | 1 |
| René-Lévesque | 500 k$ | 595 k$ | 28 % | 1 |
| Parc-Lafontaine | 600 k$ | 690 k$ | 31 % | 1,7 |
| Montagne | 850 k$ | 1,14 M$ | 20 % | 1,7 |
| Vieux-Montréal | 600 k$ | 657 k$ | 49 % | 1,8 |
| Petite-Bourgogne | 500 k$ | 606 k$ | 41 % | 2,2 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Milton-Parc
Combien de ménages de Milton-Parc ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Milton-Parc, 14 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : leur logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, et rien de convenable aux environs ne coûte moins de 30 % de leur revenu.
Les logements de Milton-Parc sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Milton-Parc figure parmi les plus chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).