Photo: Wilfredor · CC0Une ville d’appartements : 86 % des logements de Saint-Sacrement, contre 22 % pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 situait le logement médian à 300 000 $, pour une moyenne de 380 262 $. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Saint-Sacrement. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2025 à 365 000 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2023. Saint-Sacrement partage ses chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) avec le reste de la ville de Québec.
Ce que valent les logements de Saint-Sacrement, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 380 k$
- Propriétaires
- 1 965
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les plex abritent 17 % des logements de Québec, contre 16 % pour les villes du Québec
Logements au rôle de Québec : 37 % dans des immeubles de six logements ou plus, 34 % en maison unifamiliale, 17 % en plex et 11 % en condo. On y trouve également 272 chalets, d’une valeur médiane de 144 000 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
30 % des logements de Saint-Sacrement sont en copropriété, quand les villes du Québec en comptent 8 %
En 2021, le recensement dénombrait 5 695 logements occupés à Saint-Sacrement. La moitié a été bâtie avant 1981. Additionnées à partir de petites aires de recensement, les parties d’un quartier peuvent faire un peu moins que son total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Sacrement | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 30 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 5 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
16,4 logements neufs par an pour 1 000 à Québec : au rythme de les villes du Québec (15,1)
Sur 2018-2023, 25 458 logements ont été autorisés à Québec, près de 4 243 chaque année. Les appartements et autres immeubles à logements multiples dominent : à peine 4 % en bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Le plus en 2021 : 5 398 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
11 737 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 25 % de plus que l’année d’avant
Zone d’origine des chiffres (permis mensuels) : la région métropolitaine de Québec
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Saint-Sacrement est près de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Sacrement : Saint-Sauveur, Vanier et Saint-Roch
À côté de Saint-Sacrement : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sacrement | 300 k$ | 380 k$ | 34 % | |
| Montcalm | 400 k$ | 427 k$ | 41 % | 1,6 |
| Saint-Sauveur | 280 k$ | 295 k$ | 23 % | 1,7 |
| Sillery | 588 k$ | 664 k$ | 72 % | 2,1 |
| Vanier | 280 k$ | 276 k$ | 27 % | 2,6 |
| Saint-Jean-Baptiste | 348 k$ | 387 k$ | 26 % | 2,7 |
| Saint-Roch | 260 k$ | 277 k$ | 24 % | 2,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Sacrement
Combien de ménages de Saint-Sacrement ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Saint-Sacrement, 5 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, près des 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Les logements de Saint-Sacrement sont-ils chers au Québec ?
Au milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, et Saint-Sacrement à peu près autant.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).