Photo: Gabriel Picard · CC BY-SA 4.0Les logements de Bourg-Royal valent 300 000 $ en médiane
C’est le milieu de ce que 4 775 ménages propriétaires ont déclaré au recensement de 2021. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements de Bourg-Royal se sont vraiment vendus. Pour l’impôt foncier, le rôle 2025 fixe l’unifamiliale médiane à 365 000 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023. Le seul décompte officiel (valeurs au rôle et permis de bâtir) porte sur l’ensemble de la ville de Québec, y compris Bourg-Royal.
Les logements de Bourg-Royal, selon deux sources
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 305 k$
- Propriétaires
- 4 775
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Une ville de plex : 17 % des logements de Québec sont dans des immeubles de deux à cinq logements (16 % pour les villes du Québec)
Le rôle range les logements de Québec ainsi : 37 % dans des immeubles de six logements ou plus, 34 % en maison unifamiliale, 17 % en plex et 11 % en condo. On y trouve également 272 chalets, d’une valeur médiane de 144 000 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les copropriétés font 28 % des logements de Bourg-Royal, contre 8 % pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 a compté 6 585 logements occupés à Bourg-Royal ; 40 % sont des appartements dans de petits immeubles. La moitié la plus ancienne date d’avant 2001. Additionnées à partir de petites aires de recensement, les parties d’un quartier peuvent faire un peu moins que son total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Bourg-Royal | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 28 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 1 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction au même pas que pour les villes du Québec : 16,4 logements neufs par an pour 1 000 à Québec, contre 15,1
De 2018 à 2023, les permis de Québec ont créé 25 458 logements, environ 4 243 par an. Les appartements et autres immeubles à logements multiples dominent : à peine 4 % en bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Un sommet en 2021 : 5 398 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
En hausse de 25 % : 11 737 logements neufs sur l’année jusqu’en août 2026
Données à l’échelle de la région métropolitaine de Québec : permis mensuels
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Bourg-Royal est près de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Bourg-Royal : Orsainville, Saint-Michel et Vieux-Moulin
À côté de Bourg-Royal : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-Royal | 300 k$ | 305 k$ | 72 % | |
| Jésuites | 298 k$ | 276 k$ | 57 % | 2,4 |
| Orsainville | 270 k$ | 272 k$ | 67 % | 2,5 |
| Charlesbourg | 300 k$ | 312 k$ | 62 % | 3 |
| Saint-Michel | 280 k$ | 300 k$ | 83 % | 3,5 |
| Vieux-Moulin | 240 k$ | 265 k$ | 38 % | 3,8 |
| Saint-Rodrigue | 250 k$ | 273 k$ | 21 % | 4 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Bourg-Royal
Combien de ménages de Bourg-Royal ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 2 % des ménages de Bourg-Royal, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Bourg-Royal sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Bourg-Royal se tient au milieu pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).