Photo: Earth Science and Remote Sensing Unit , Lyndon B. Johnson Space Center · Public domainLa moitié des logements possédés à L'Aéroport valent plus de 286 000 $
Ce chiffre vient de 4 950 ménages propriétaires au recensement de 2021. Pour L'Aéroport, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. Le rôle d’évaluation 2025 situe les unifamiliales à 365 000 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023. Faute de chiffres propres à L'Aéroport, cette fiche reprend ceux de la ville de Québec (valeurs au rôle et permis de bâtir).
Ce que valent les logements de L'Aéroport, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 295 k$
- Propriétaires
- 4 950
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Une ville de plex : 17 % des logements de Québec sont dans des immeubles de deux à cinq logements (16 % pour les villes du Québec)
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Québec se répartissent ainsi : 37 % dans des immeubles de six logements ou plus, 34 % en maison unifamiliale, 17 % en plex et 11 % en condo. Le rôle compte aussi 272 chalets, à 144 000 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de L'Aéroport, époque par époque et type par type
Des 6 055 logements habités à L'Aéroport au recensement de 2021, 54 % étaient des maisons individuelles. La moitié a été bâtie avant 2001. Additionnées à partir de petites aires de recensement, les parties d’un quartier peuvent faire un peu moins que son total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| L'Aéroport | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 12 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Québec ont tourné à 16,4 logements par an pour 1 000, proche des 15,1 pour les villes du Québec
Québec a délivré des permis pour 25 458 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 4 243 par an. Les immeubles à logements multiples l’emportent : les bâtiments d’un logement n’en font que 4 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Un sommet en 2021 : 5 398 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
11 737 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 25 % de plus que l’année d’avant
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021. · Zone couverte par ces chiffres (permis mensuels) : la région métropolitaine de Québec
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : L'Aéroport en est tout près
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de L'Aéroport : Duberger—Les Saules
Les lieux autour de L'Aéroport au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| L'Aéroport | 286 k$ | 295 k$ | 82 % | |
| Cap-Rouge | 392 k$ | 449 k$ | 86 % | 2,9 |
| L'Ancienne-Lorette | 300 k$ | 327 k$ | 72 % | 3,1 |
| Pointe-de-Sainte-Foy | 320 k$ | 326 k$ | 50 % | 3,8 |
| Plateau | 324 k$ | 307 k$ | 38 % | 4,1 |
| Duberger—Les Saules | 264 k$ | 274 k$ | 45 % | 6 |
| Saint-Louis | 400 k$ | 425 k$ | 47 % | 6,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à L'Aéroport
Combien de ménages de L'Aéroport ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Sous la norme pour les villes du Québec (3 %) : 1 % à L'Aéroport, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements de L'Aéroport sont-ils chers au Québec ?
L'Aéroport est près de la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).