Photo: Pierre-Olivier Fortin · CC BY-SA 3.0Le logement du milieu à Loretteville est estimé à 284 000 $
4 365 ménages propriétaires ont répondu à la question sur la valeur au recensement de 2021. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes. Pour Loretteville, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. Le rôle d’évaluation 2025 situe les unifamiliales à 365 000 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023. Aucune source ne publie ces chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) pour Loretteville en particulier : ils décrivent la ville de Québec.
Ce que valent les logements de Loretteville, de deux façons
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 290 k$
- Propriétaires
- 4 365
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Une ville de plex : 17 % des logements de Québec sont dans des immeubles de deux à cinq logements (16 % pour les villes du Québec)
Au rôle de Québec, les logements se trouvent 37 % dans des immeubles de six logements ou plus, 34 % en maison unifamiliale, 17 % en plex et 11 % en condo. Il recense aussi 272 chalets, à 144 000 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les appartements font 37 % des logements de Loretteville, contre 22 % pour les villes du Québec
Au recensement de 2021, 7 295 logements étaient habités à Loretteville. La moitié au moins existait déjà en 1980. Les chiffres d’un quartier additionnent de petites aires de recensement : ses parties peuvent rester un peu sous le total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Loretteville | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 9 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Québec a autorisé 16,4 logements neufs par an pour 1 000, près des 15,1 pour les villes du Québec
De 2018 à 2023, les permis de Québec ont créé 25 458 logements, environ 4 243 par an. Très peu de maisons : 4 % en bâtiments d’un logement (39 % pour les villes du Québec). Pour Loretteville, ces chiffres (permis mensuels) n’existent pas à part : ils valent pour l’ensemble de la région métropolitaine de Québec.
Le plus en 2021 : 5 398 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
En hausse de 25 % : 11 737 logements neufs sur l’année jusqu’en août 2026
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Loretteville se tient près de la médiane pour les villes du Québec (300 000 $)
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Loretteville
À côté de Loretteville : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Loretteville | 284 k$ | 290 k$ | 60 % | |
| Wendake | – | – | 61 % | 1,5 |
| Des Châtels | 280 k$ | 301 k$ | 71 % | 1,7 |
| Saint-Émile | 300 k$ | 303 k$ | 81 % | 3,4 |
| Neufchatel Est—Lebourgneuf | 300 k$ | 327 k$ | 59 % | 4,4 |
| Val-Bélair | 290 k$ | 293 k$ | 74 % | 4,4 |
| Lac-Saint-Charles | 274 k$ | 279 k$ | 89 % | 5,3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Loretteville
Les logements de Loretteville sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Loretteville se tient au milieu pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Loretteville ont des besoins impérieux en matière de logement ?
3 % des ménages de Loretteville, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).