Photo: Jean-Philippe Boulet · CC BY 3.0Le logement du milieu à Magog est estimé à 284 000 $
Le recensement de 2021 a demandé à 8 300 ménages propriétaires ce que valait leur logement. Le prix auquel se vendent les logements de Magog n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Au rôle 2025, les unifamiliales ont une médiane de 409 100 $, évaluées en date du 1er juillet 2023.
Les logements de Magog, selon deux sources
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 346 k$
- Propriétaires
- 8 300
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
22 % des logements de Magog se trouvent dans des plex, quand les villes du Québec en comptent 16 %
Le rôle de Magog compte ses logements 48 % en maison unifamiliale, 22 % en plex, 14 % dans des immeubles de six logements ou plus et 11 % en condo. On y trouve également 865 chalets, d’une valeur médiane de 658 400 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
34 % des logements de Magog sont des appartements, quand les villes du Québec en comptent 22 %
Au recensement de 2021, 13 440 logements étaient habités à Magog. La moitié la plus ancienne date d’avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Magog | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 14 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Magog a autorisé 14,2 logements neufs par an pour 1 000, près des 15,1 pour les villes du Québec
Quelque 180 logements par an : 1 077 en tout ont été autorisés à Magog de 2018 à 2023. La répartition : 42 % dans des bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec. Le seul décompte officiel (permis mensuels) porte sur l’ensemble de la région métropolitaine de Sherbrooke, y compris Magog.
Un sommet en 2021 : 268 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Au ralenti : 1 847 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 26 % de moins
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Magog en est tout près
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Magog
À côté de Magog : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Magog | 284 k$ | 346 k$ | 62 % | |
| Orford | 400 k$ | 466 k$ | 93 % | 7,8 |
| Austin | 400 k$ | 535 k$ | 90 % | 8,7 |
| Sainte-Catherine-de-Hatley | 400 k$ | 468 k$ | 93 % | 9,2 |
| Eastman | 380 k$ | 430 k$ | 86 % | 11,5 |
| Ayer's Cliff | 310 k$ | 424 k$ | 81 % | 12,9 |
| Stanstead | 400 k$ | 618 k$ | 88 % | 15,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Magog
Les logements de Magog sont-ils chers au Québec ?
Ni plus ni moins : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Magog en est proche.
Combien de ménages de Magog ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Dans la norme pour les villes du Québec (3 %) : 3 % à Magog, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).