Photo: Jeangagnon · CC BY-SA 3.0Les propriétaires de Pointe-Claire estiment leur logement à 2 fois la médiane pour les villes du Québec
Les propriétaires estimaient le logement médian à 600 000 $ en 2021, quand la médiane pour les villes du Québec était de 300 000 $. Le prix auquel se vendent les logements de Pointe-Claire n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2026 à 694 800 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2024.
Ce que valent les logements de Pointe-Claire, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 628 k$
- Propriétaires
- 9 220
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Pointe-Claire, les plex valent 770 950 $ en médiane, soit 87 % de plus que pour les villes du Québec
Logements au rôle de Pointe-Claire : 59 % en maison unifamiliale, 26 % dans des immeubles de six logements ou plus, 13 % en condo et 3 % en plex.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
36 % des logements de Pointe-Claire datent d’avant 1961, contre 21 % pour les villes du Québec
Des 13 310 logements habités à Pointe-Claire au recensement de 2021, 50 % étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Pointe-Claire | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 14 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 5 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Pointe-Claire a autorisé 34,2 logements neufs par an pour 1 000, au-dessus des 15,1 pour les villes du Québec
Sur 2018-2023, 2 789 logements ont été autorisés à Pointe-Claire, près de 465 chaque année. Les immeubles à logements multiples l’emportent : les bâtiments d’un logement n’en font que 4 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %. Pour Pointe-Claire, ces chiffres (permis mensuels) n’existent pas à part : ils valent pour l’ensemble de la région métropolitaine de Montréal.
L’année la plus active : 2022, avec 773 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
À la hausse : 31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pointe-Claire se situe 100 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Pointe-Claire : Dollard-Des Ormeaux, Dorval et Pierrefonds-Ouest
Les lieux autour de Pointe-Claire au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Pointe-Claire | 600 k$ | 628 k$ | 69 % | |
| Dollard-Des Ormeaux | 552 k$ | 603 k$ | 75 % | 3,6 |
| Kirkland | 750 k$ | 781 k$ | 93 % | 4,6 |
| Dorval | 500 k$ | 591 k$ | 60 % | 4,9 |
| Beaconsfield | 800 k$ | 923 k$ | 90 % | 4,9 |
| Pierrefonds-Ouest | 500 k$ | 529 k$ | 72 % | 5,1 |
| Pierrefonds-Est | 448 k$ | 464 k$ | 65 % | 5,6 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Pointe-Claire
Les logements de Pointe-Claire sont-ils chers au Québec ?
Plus que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Pointe-Claire se situe au-dessus.
Combien de ménages de Pointe-Claire ont des besoins impérieux en matière de logement ?
5 % des ménages de Pointe-Claire, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).