Photo: Veillg1 · CC BY-SA 4.0La valeur des logements de Hudson atteint 2 fois la médiane pour les villes du Québec
En chiffres : 600 000 $ pour le logement médian en 2021, 300 000 $ pour la médiane pour les villes du Québec. Pour Hudson, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. Le rôle municipal 2025 évalue les unifamiliales à 741 700 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2023.
Deux façons de chiffrer un logement à Hudson
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 728 k$
- Propriétaires
- 2 065
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Hudson à 803 700 $, 95 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Logements au rôle de Hudson : 85 % en maison unifamiliale, 7 % dans des immeubles de six logements ou plus, 6 % en plex et 2 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
88 % des logements de Hudson sont des maisons isolées, quand les villes du Québec en comptent 59 %
Au recensement de 2021, 2 340 logements étaient habités à Hudson. La moitié au moins existait déjà en 1980.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Hudson | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 4 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 8 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 6 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
19,1 logements neufs par an pour 1 000 à Hudson : plus que pour les villes du Québec (15,1)
Les permis de bâtir ont ajouté 246 logements à Hudson entre 2018 et 2023 : quelque 41 par an. Les bâtiments d’un logement en ont pris 55 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Un sommet en 2020 : 77 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
À la hausse : 31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus
Chiffres de la zone (permis mensuels) : la région métropolitaine de Montréal
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Hudson la dépasse de 100 %
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Hudson : Saint-Lazare, Oka et Saint-Placide
Les lieux autour de Hudson au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Hudson | 600 k$ | 728 k$ | 88 % | |
| Kanesatake | – | – | – | 3,8 |
| Saint-Lazare | 500 k$ | 558 k$ | 93 % | 6,3 |
| Oka | 376 k$ | 404 k$ | 82 % | 6,8 |
| Saint-Placide | 300 k$ | 376 k$ | 76 % | 9,2 |
| Vaudreuil-sur-le-Lac | 600 k$ | 648 k$ | 97 % | 9,8 |
| Vaudreuil-Dorion | 400 k$ | 441 k$ | 73 % | 10,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Hudson
Les logements de Hudson sont-ils chers au Québec ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Hudson vaut plus.
Combien de ménages de Hudson ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec (3 %) : 6 % à Hudson, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).