Photo: Roncanada · CC BY 4.0Un logement à Dollard-Des Ormeaux vaut 84 % de plus que le logement médian pour les villes du Québec
Au recensement de 2021, le logement médian valait 552 000 $, là où les villes du Québec sont à 300 000 $ en médiane. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées. Les prix de vente ne sont pas publiés au Québec : ce que les propriétaires ont déclaré au recensement reste le chiffre à suivre pour Dollard-Des Ormeaux. Au rôle 2026, les unifamiliales ont une médiane de 690 300 $, évaluées en date du 1er juillet 2024.
Deux façons de chiffrer un logement à Dollard-Des Ormeaux
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 603 k$
- Propriétaires
- 13 075
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Dollard-Des Ormeaux à 798 100 $, 93 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Au rôle de Dollard-Des Ormeaux, les logements se trouvent 71 % en maison unifamiliale, 17 % dans des immeubles de six logements ou plus, 10 % en condo et 3 % en plex.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Le parc de Dollard-Des Ormeaux : quand il a été bâti et ce qui le compose
En 2021, Dollard-Des Ormeaux avait 17 380 logements occupés, et 57 % d’entre eux étaient des maisons individuelles. La moitié la plus ancienne date d’avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Dollard-Des Ormeaux | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 18 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 6 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 6 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les logements de Dollard-Des Ormeaux valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 84 % au-dessus des 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Dollard-Des Ormeaux : Pierrefonds-Est, Sainte-Dorothée et Pierrefonds-Ouest
À côté de Dollard-Des Ormeaux : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Dollard-Des Ormeaux | 552 k$ | 603 k$ | 75 % | |
| Pierrefonds-Est | 448 k$ | 464 k$ | 65 % | 2 |
| Pointe-Claire | 600 k$ | 628 k$ | 69 % | 3,6 |
| Sainte-Dorothée | 500 k$ | 601 k$ | 83 % | 4,3 |
| L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève | 548 k$ | 591 k$ | 74 % | 5,1 |
| Pierrefonds-Ouest | 500 k$ | 529 k$ | 72 % | 5,2 |
| Kirkland | 750 k$ | 781 k$ | 93 % | 5,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Dollard-Des Ormeaux
Les logements de Dollard-Des Ormeaux sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Dollard-Des Ormeaux figure parmi les plus chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Dollard-Des Ormeaux ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Dollard-Des Ormeaux, 6 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : leur logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, et rien de convenable aux environs ne coûte moins de 30 % de leur revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).