Photo: P199 · CC BY-SA 3.0Les logements de Chelsea valent 2 fois la médiane pour les villes du Québec
En chiffres : 600 000 $ pour le logement médian en 2021, 300 000 $ pour la médiane pour les villes du Québec. Le prix auquel se vendent les logements de Chelsea n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Au rôle 2024, les unifamiliales ont une médiane de 682 900 $, évaluées en date du 1er juillet 2022.
Les logements de Chelsea, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 634 k$
- Propriétaires
- 2 805
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les jumelés et les maisons en rangée de Chelsea à 692 400 $, 116 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Chelsea ainsi : 84 % en maison unifamiliale et 10 % en plex. On y trouve également 171 chalets, d’une valeur médiane de 378 700 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Une ville de maisons : 92 % des logements de Chelsea sont des maisons individuelles (59 % pour les villes du Québec)
Chelsea comptait 3 040 logements occupés au recensement de 2021. La moitié la plus ancienne date d’avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Chelsea | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 1 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 9 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus soutenue que pour les villes du Québec : 44 logements neufs par an pour 1 000 à Chelsea, contre 15,1
Chelsea a délivré des permis pour 743 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 124 par an. Les bâtiments d’un logement en ont pris 57 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Le plus en 2020 : 213 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Au ralenti : 2 917 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 33 % de moins
Chiffres de la zone (permis mensuels) : la région métropolitaine de Ottawa-Gatineau, Québec part
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Chelsea se situe 100 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Chelsea : Cantley, Hautes-Plaines et Les Rapides
Les lieux autour de Chelsea au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Chelsea | 600 k$ | 634 k$ | 92 % | |
| Cantley | 448 k$ | 467 k$ | 93 % | 5,2 |
| Hautes-Plaines | 400 k$ | 419 k$ | 68 % | 8,5 |
| Les Rapides | 452 k$ | 463 k$ | 89 % | 8,7 |
| Mont-Bleu | 300 k$ | 328 k$ | 35 % | 10,6 |
| Du Plateau | 400 k$ | 418 k$ | 53 % | 11,6 |
| La Cité | 300 k$ | 306 k$ | 65 % | 11,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Chelsea
Les logements de Chelsea sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Chelsea figure parmi les plus chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Chelsea ont des besoins impérieux en matière de logement ?
3 % des ménages de Chelsea, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).