Photo: Earth Science and Remote Sensing Unit , Lyndon B. Johnson Space Center · Public domainLa valeur des logements de Pierrefonds-Est dépasse de 49 % la médiane pour les villes du Québec
La médiane du recensement était de 448 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. Pour Pierrefonds-Est, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. Le rôle d’évaluation 2026 situe les unifamiliales à 676 100 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2024. Aucune source ne publie ces chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) pour Pierrefonds-Est en particulier : ils décrivent la ville de Montréal.
Les logements de Pierrefonds-Est, selon deux sources
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 464 k$
- Propriétaires
- 9 625
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Montréal à 852 300 $, 106 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Montréal se répartissent ainsi : 36 % en plex, 34 % dans des immeubles de six logements ou plus, 17 % en condo et 13 % en maison unifamiliale. Il recense aussi 33 chalets, à 181 500 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Plus d’appartements que la moyenne : 41 % des logements de Pierrefonds-Est (22 % pour les villes du Québec)
Pierrefonds-Est comptait 14 810 logements occupés au recensement de 2021. La moitié au moins existait déjà en 1980. Les chiffres d’un quartier additionnent de petites aires de recensement : ses parties peuvent rester un peu sous le total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Pierrefonds-Est | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 16 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 8 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 6 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Montréal a autorisé 11,3 logements neufs par an pour 1 000, sous les 15,1 pour les villes du Québec
Les permis de bâtir ont ajouté 60 325 logements à Montréal entre 2018 et 2023 : quelque 10 054 par an. Très peu de maisons : 1 % en bâtiments d’un logement (39 % pour les villes du Québec).
Le plus en 2018 : 14 125 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Permis mensuels : chiffres de la région métropolitaine de Montréal
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Pierrefonds-Est valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 49 % au-dessus des 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Pierrefonds-Est : Laval-Ouest
Les lieux autour de Pierrefonds-Est au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Pierrefonds-Est | 448 k$ | 464 k$ | 65 % | |
| Dollard-Des Ormeaux | 552 k$ | 603 k$ | 75 % | 2 |
| Sainte-Dorothée | 500 k$ | 601 k$ | 83 % | 2,2 |
| L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève | 548 k$ | 591 k$ | 74 % | 5,2 |
| Pointe-Claire | 600 k$ | 628 k$ | 69 % | 5,6 |
| Laval-Ouest | 314 k$ | 333 k$ | 78 % | 6,1 |
| Pierrefonds-Ouest | 500 k$ | 529 k$ | 72 % | 6,3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Pierrefonds-Est
Combien de ménages de Pierrefonds-Est ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Pierrefonds-Est, 6 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : leur logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, et rien de convenable aux environs ne coûte moins de 30 % de leur revenu.
Les logements de Pierrefonds-Est sont-ils chers au Québec ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Pierrefonds-Est vaut plus.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).