Photo: Andre Carrotflower · CC BY-SA 4.0Les logements de Mile End valent 2,2 fois la médiane pour les villes du Québec
Au recensement de 2021, le logement médian valait 645 000 $, là où les villes du Québec sont à 300 000 $ en médiane. Les prix de vente ne sont pas publiés au Québec : ce que les propriétaires ont déclaré au recensement reste le chiffre à suivre pour Mile End. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2026 à 676 100 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2024. Le seul décompte officiel (valeurs au rôle et permis de bâtir) porte sur l’ensemble de la ville de Montréal, y compris Mile End.
Les logements de Mile End, selon deux sources
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 737 k$
- Propriétaires
- 3 890
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Montréal, les plex sont inscrits au rôle à 852 300 $ en médiane, 106 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Au rôle de Montréal, les logements se trouvent 36 % en plex, 34 % dans des immeubles de six logements ou plus, 17 % en condo et 13 % en maison unifamiliale. S’y ajoutent 33 chalets, évalués à 181 500 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
91 % des logements de Mile End sont des appartements, quand les villes du Québec en comptent 22 %
Mile End comptait 12 475 logements occupés au recensement de 2021. La majorité remonte à avant 1961. Les chiffres d’un quartier additionnent de petites aires de recensement : ses parties peuvent rester un peu sous le total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Mile End | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 24 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 11 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 4 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 8 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Montréal ont tourné à 11,3 logements par an pour 1 000, quand les villes du Québec en étaient à 15,1
Les permis de bâtir ont ajouté 60 325 logements à Montréal entre 2018 et 2023 : quelque 10 054 par an. À peine 1 % sont allés à des bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2018, avec 14 125 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
En hausse de 19 % : 31 370 logements neufs sur l’année jusqu’en août 2026
Données à l’échelle de la région métropolitaine de Montréal : permis mensuels
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Mile End se situe 115 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Mile End : Saint-Édouard, Parc-Laurier et Parc-Lafontaine
Les lieux autour de Mile End au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Mile End | 645 k$ | 737 k$ | 31 % | |
| Outremont | 800 k$ | 1,22 M$ | 55 % | 1,2 |
| Saint-Édouard | 552 k$ | 624 k$ | 30 % | 1,3 |
| Parc-Laurier | 552 k$ | 628 k$ | 34 % | 1,3 |
| Saint-Louis | 650 k$ | 723 k$ | 30 % | 1,7 |
| Parc-Lafontaine | 600 k$ | 690 k$ | 31 % | 1,8 |
| Père-Marquette | 520 k$ | 593 k$ | 30 % | 1,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Mile End
Les logements de Mile End sont-ils chers au Québec ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Mile End vaut plus.
Combien de ménages de Mile End ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Mile End, 8 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : leur logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, et rien de convenable aux environs ne coûte moins de 30 % de leur revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).