Photo: Pymouss · CC BY-SA 4.0Les unifamiliales de Dorval sont inscrites au rôle 84 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Le logement du milieu valait 500 000 $ au recensement de 2021, la moyenne 590 500 $. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Dorval, la valeur du recensement fait office de mesure.
Les logements de Dorval, selon deux sources
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 591 k$
- Propriétaires
- 5 205
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les maisons de Dorval sont plus anciennes que la moyenne : la médiane date de 1954 (1981 pour les villes du Québec)
Au rôle de Dorval, les logements se trouvent 47 % en maison unifamiliale, 33 % dans des immeubles de six logements ou plus, 15 % en condo et 6 % en plex.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
46 % des logements de Dorval sont des appartements, quand les villes du Québec en comptent 22 %
Au recensement de 2021, 8 715 logements étaient habités à Dorval. La moitié au moins existait déjà en 1980.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Dorval | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 15 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 8 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 5 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 8 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Dorval se situe 67 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Dorval : Vieux-Lachine - Saint-Pierre
À côté de Dorval : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Dorval | 500 k$ | 591 k$ | 60 % | |
| Lachine-Ouest | 600 k$ | 597 k$ | 59 % | 3,8 |
| Pointe-Claire | 600 k$ | 628 k$ | 69 % | 4,9 |
| Vieux-Lachine - Saint-Pierre | 424 k$ | 436 k$ | 34 % | 6,1 |
| Dollard-Des Ormeaux | 552 k$ | 603 k$ | 75 % | 6,9 |
| Côte-Saint-Luc | 685 k$ | 733 k$ | 46 % | 7,4 |
| Bois-Francs | 750 k$ | 754 k$ | 63 % | 7,6 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Dorval
Combien de ménages de Dorval ont des besoins impérieux en matière de logement ?
8 % des ménages de Dorval, au-dessus des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un convenable à proximité.
Les logements de Dorval sont-ils chers au Québec ?
Plus que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Dorval se situe au-dessus.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).