Photo: P199 · CC BY-SA 4.0Pointe-Calumet construit lentement : 3,2 logements neufs par an pour 1 000 (15,1 pour les villes du Québec)
Le recensement de 2021 situait le logement médian à 260 000 $, pour une moyenne de 280 400 $. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements de Pointe-Calumet se sont vraiment vendus. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2026, placent la maison médiane à 365 500 $ (marché du 1er juillet 2024).
Les logements de Pointe-Calumet, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 280 k$
- Propriétaires
- 1 985
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
16 % des logements de Pointe-Calumet se trouvent dans des plex, quand les villes du Québec en comptent 16 %
Au rôle de Pointe-Calumet, les logements se trouvent 78 % en maison unifamiliale, 16 % en plex et 4 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 27 chalets, évalués à 176 700 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Une ville de maisons : 89 % des logements de Pointe-Calumet sont des maisons individuelles (59 % pour les villes du Québec)
Pointe-Calumet comptait 2 590 logements occupés au recensement de 2021. La moitié au moins existait déjà en 2000.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Pointe-Calumet | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 5 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
2018, l’année où Pointe-Calumet a le plus construit : 12 logements neufs autorisés
Sur 2018-2023, 53 logements ont été autorisés à Pointe-Calumet, près de 9 chaque année. 59 % étaient des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Permis mensuels : chiffres de la région métropolitaine de Montréal
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pointe-Calumet se situe 13 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Pointe-Calumet selon la valeur des logements
À côté de Pointe-Calumet : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Pointe-Calumet | 260 k$ | 280 k$ | 77 % | |
| Saint-Joseph-du-Lac | 400 k$ | 410 k$ | 78 % | 2,8 |
| Sainte-Marthe-sur-le-Lac | 344 k$ | 357 k$ | 89 % | 4,7 |
| Oka | 376 k$ | 404 k$ | 82 % | 7,2 |
| L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève | 548 k$ | 591 k$ | 74 % | 7,3 |
| Deux-Montagnes | 300 k$ | 336 k$ | 71 % | 7,8 |
| Pierrefonds-Ouest | 500 k$ | 529 k$ | 72 % | 8,4 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Pointe-Calumet
Combien de ménages de Pointe-Calumet ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 5 % des ménages de Pointe-Calumet, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Pointe-Calumet sont-ils chers au Québec ?
Non : la médiane du recensement de Pointe-Calumet reste sous celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).