Photo: Gaétan Veillette · CC BY-SA 4.0Le logement du milieu à Deux-Montagnes est estimé à 300 000 $
Derrière, il y a les réponses de 5 135 propriétaires au recensement de 2021. Le prix auquel se vendent les logements de Deux-Montagnes n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Le rôle municipal 2025 évalue les unifamiliales à 415 700 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2023.
Les logements de Deux-Montagnes, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 336 k$
- Propriétaires
- 5 135
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Deux-Montagnes, les plex sont inscrits au rôle à 624 300 $ en médiane, 51 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Logements au rôle de Deux-Montagnes : 62 % en maison unifamiliale, 18 % en plex, 14 % dans des immeubles de six logements ou plus et 6 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Deux-Montagnes, par âge et par type
Deux-Montagnes comptait 7 265 logements occupés au recensement de 2021, dont 59 % sont des maisons individuelles. La moitié au moins précède 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Deux-Montagnes | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 11 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 6 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Deux-Montagnes est près de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Deux-Montagnes
À côté de Deux-Montagnes : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Deux-Montagnes | 300 k$ | 336 k$ | 71 % | |
| Laval-Ouest | 314 k$ | 333 k$ | 78 % | 2,3 |
| Saint-Eustache | 348 k$ | 354 k$ | 69 % | 3,1 |
| Sainte-Marthe-sur-le-Lac | 344 k$ | 357 k$ | 89 % | 3,5 |
| L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève | 548 k$ | 591 k$ | 74 % | 5,7 |
| Fabreville | 360 k$ | 394 k$ | 83 % | 6,8 |
| Sainte-Dorothée | 500 k$ | 601 k$ | 83 % | 6,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Deux-Montagnes
Combien de ménages de Deux-Montagnes ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Deux-Montagnes, 6 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : leur logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, et rien de convenable aux environs ne coûte moins de 30 % de leur revenu.
Les logements de Deux-Montagnes sont-ils chers au Québec ?
Deux-Montagnes est près de la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).