Photo: Steven.Pigeon · Public domainUn logement à Oka vaut 25 % de plus que le logement médian pour les villes du Québec
Les propriétaires situaient le logement médian à 376 000 $ au recensement de 2021 ; pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Pour Oka, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2026, placent la maison médiane à 440 000 $ (marché du 1er juillet 2024).
Ce que valent les logements d’Oka, de deux façons
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 404 k$
- Propriétaires
- 1 295
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Oka, les plex sont inscrits au rôle à 653 150 $ en médiane, 58 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle d’Oka se répartissent ainsi : 82 % en maison unifamiliale, 13 % en plex et 3 % dans des immeubles de six logements ou plus. Le rôle compte aussi 34 chalets, à 246 050 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Une ville de maisons : 88 % des logements d’Oka sont des maisons individuelles (59 % pour les villes du Québec)
En 2021, le recensement dénombrait 1 615 logements occupés à Oka. La moitié la plus ancienne date d’avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Oka | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 6 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Oka se situe 25 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour d’Oka : Pointe-Calumet
À côté d’Oka : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Oka | 376 k$ | 404 k$ | 82 % | |
| Kanesatake | – | – | – | 3,7 |
| Saint-Joseph-du-Lac | 400 k$ | 410 k$ | 78 % | 6,7 |
| Hudson | 600 k$ | 728 k$ | 88 % | 6,8 |
| Pointe-Calumet | 260 k$ | 280 k$ | 77 % | 7,2 |
| Vaudreuil-sur-le-Lac | 600 k$ | 648 k$ | 97 % | 7,6 |
| Vaudreuil-Dorion | 400 k$ | 441 k$ | 73 % | 9,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Oka
Combien de ménages d’Oka ont des besoins impérieux en matière de logement ?
6 % des ménages d’Oka, au-dessus des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un convenable à proximité.
Les logements d’Oka sont-ils chers au Québec ?
Plus cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Oka au-delà.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).