Photo: P199 · CC BY-SA 4.0Seulement 12 % des ménages de Pointe-Calumet consacrent 30 % ou plus de leur revenu au logement, contre 18 % dans la ville canadienne type
Le logement médian du recensement de 2021, à 260 000 $, demanderait 3,3 années des 78 600 $ du ménage médian. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021. Les loyers des deux-chambres atteignaient 1 346 $ par mois en moyenne en octobre 2025 ; une année de loyer équivaut à 21 % de ce que gagne le ménage médian. Faute de chiffres propres à Pointe-Calumet, cette fiche reprend ceux de la région métropolitaine de Montréal (loyer d’un deux-chambres). Loyers compris, Pointe-Calumet obtient C en coût de la vie (294e sur 503 au Québec et 907e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Pointe-Calumet
Devenir propriétaire demande moins d’années de revenu à Pointe-Calumet
Le salaire local achète plus de maison : le rapport valeur-revenu est 29 % plus bas que dans la ville canadienne type. Abordabilité ↓
Des loyers qui grimpent vite
Le deux-chambres moyen est passé de 1 176 $ à 1 346 $ par mois dans les douze mois jusqu’en octobre 2025. Location ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Pointe-Calumet obtient C pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Face au salaire local, être propriétaire se compare mieux à la ville canadienne type que louer.
Sa place en coût de la vie : 294e sur 503 au Québec et 907e sur 2 580 villes canadiennes.
Acheter à Pointe-Calumet coûte 0,5 an de salaire de moins que dans les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Côté loyer, l’écart avec ce qu’on observe dans les villes du Québec atteint aussi 3 points de revenu, pour un an de loyer d’un deux-chambres.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Un deux-chambres se loue environ 1 346 $ par mois
À Montréal, la SCHL a relevé en octobre 2025 les loyers des immeubles de trois logements et plus : le deux-chambres se place en dessous de la ville canadienne type, à 1 598 $.
Par taille par mois, le repère est la ville canadienne type
Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, octobre, par le tableau 34-10-0133 de Statistique Canada : immeubles en rangée et d’appartements de trois logements et plus.
Propriétaires, locataires et le seuil de 30 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Logement et transport prennent 26 % du revenu, moins que dans la plupart des villes
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Plus que la médiane pour les villes du Québec : 2 442 $ par année à Pointe-Calumet, contre 2 255 $
Ce qu’un logement a payé en moyenne en taxes municipales en 2024, d’après le profil financier que Québec tient pour chaque municipalité ; les autres provinces calculent autrement.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Aux alentours, le chiffre va de 2 297 $ à Saint-Joseph-du-Lac jusqu’à 3 118 $ à Oka, et Pointe-Calumet se trouve entre les deux.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
77 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 23 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes. Plus de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
Parmi les villes de même taille, un logement à Pointe-Calumet coûte moins d’années de salaire (3,3 ×, contre 4,4 ×)
712 villes canadiennes de 4 501 à 8 674 habitants, selon la valeur du logement en 2021 rapportée au revenu des ménages, de la plus basse à la plus haute.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Flin Flon (Part), Manitoba A+ | 110 k$ | 750 $ | 1,4× |
| … | |||
| Port-Cartier, Québec A+ | 160 k$ | 576 $ | 2× |
| … | |||
| Notre-Dame-du-Mont-Carmel, Québec A | 180 k$ | 624 $ | 2,4× |
| Chibougamau, Québec A+ | 200 k$ | 604 $ | 2,4× |
| … | |||
| Saint-Étienne-des-Grès, Québec A | 200 k$ | 660 $ | 2,4× |
| … | |||
| Saint-Boniface, Québec A | 200 k$ | 612 $ | 2,5× |
| Chandler, Québec A− | 150 k$ | 552 $ | 2,5× |
| … | |||
| Prairie View, Regina A− | 420 k$ | 1 478 $ | 3,3× |
| Stettler, Alberta C+ | 250 k$ | 1 010 $ | 3,3× |
| Twin Lakes, Regina B+ | 400 k$ | 1 478 $ | 3,3× |
| Pointe-Calumet C | 260 k$ | 1 346 $ | 3,3× |
| Vanderhoof, Colombie-Britannique B+ | 300 k$ | 850 $ | 3,3× |
| Marystown, Terre-Neuve-et-Labrador B | 200 k$ | 730 $ | 3,3× |
| Springfield North, Winnipeg B | 376 k$ | 1 570 $ | 3,3× |
| … | |||
| Shaughnessy, Vancouver D | 5 M$ | 2 364 $ | 36,1× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève dépasse Pointe-Calumet de 288 k$ sur la valeur des logements
Les lieux autour de Pointe-Calumet : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Pointe-Calumet | C | 260 k$ | 1 346 $ | 3,3× |
| Saint-Joseph-du-Lac | C+ | 400 k$ | 1 346 $ | 4,3× |
| Sainte-Marthe-sur-le-Lac | B− | 344 k$ | 1 346 $ | 3,5× |
| Oka | C | 376 k$ | 1 346 $ | 4,4× |
| L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève | C+ | 548 k$ | 1 346 $ | 5,5× |
| Deux-Montagnes | C+ | 300 k$ | 1 346 $ | 3,5× |
| Pierrefonds-Ouest | C | 500 k$ | 1 346 $ | 5,2× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. Le loyer est la moyenne d’octobre de la SCHL pour les deux-chambres des immeubles construits pour la location de trois logements et plus ; les condos et les logements accessoires loués par des particuliers n’y sont pas.
- Le revenu est celui de la ville. Le revenu est celui de 2020, l’année visée par le recensement : il comprend la PCU et les autres aides de la pandémie, avant impôt.
- Logement et transport. Statistique Canada modélise ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements ; les chiffres valent pour 2024.
- Comparé à quoi. Les médianes viennent des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus, jamais d’une ville entière ni d’une réserve ; la médiane pour les villes du Québec se calcule de la même façon.
Questions sur le coût de la vie de Pointe-Calumet
Pointe-Calumet est-elle chère à vivre ?
Non, côté logement : la médiane pour les villes du Québec est de 3,8 années de revenu, et la ville se situe en dessous.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Pointe-Calumet ?
Les frais de logement médians des propriétaires étaient de 1 130 $ par mois en 2021 : paiements hypothécaires, impôt foncier, frais de copropriété et services.
Combien gagnent les ménages de Pointe-Calumet ?
Une médiane de 78 600 $ avant impôt en 2020, derrière celle pour les villes du Canada (85 900 $) ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $.
Combien coûte un loyer à Pointe-Calumet ?
Un une-chambre se louait 1 131 $ par mois en moyenne en octobre 2025, un deux-chambres 1 346 $ et un trois-chambres 1 625 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Enquête sur les logements locatifs de la SCHL (tableau 34-10-0133 de Statistique Canada) · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).