Photo: Bull-Doser at English Wikipedia · Public domainLe rôle place les maisons de Rosemère à 2 fois la médiane pour les villes du Québec
Une médiane de 552 000 $ et une moyenne de 598 000 $ : c’est ainsi que les propriétaires évaluaient leur logement en 2021. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées. Pour Rosemère, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec.
Ce que valent les logements de Rosemère, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 598 k$
- Propriétaires
- 4 630
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Rosemère, les plex valent 776 700 $ en médiane, soit 88 % de plus que pour les villes du Québec
Le rôle de Rosemère compte ses logements 83 % en maison unifamiliale, 9 % en plex, 4 % en condo et 4 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Rosemère, époque par époque et type par type
Des 5 250 logements habités à Rosemère au recensement de 2021, 81 % étaient des maisons individuelles. La moitié au moins existait déjà en 2000.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Rosemère | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 9 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Rosemère ont tourné à 10,2 logements par an pour 1 000, quand les villes du Québec en étaient à 15,1
Quelque 66 logements par an : 395 en tout ont été autorisés à Rosemère de 2018 à 2023. La répartition : 26 % dans des bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2018, avec 128 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Chiffres partagés avec le reste de la région métropolitaine de Montréal : permis mensuels
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Rosemère valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 84 % au-dessus des 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Rosemère : Lorraine, Auteuil et Sainte-Thérèse
Les lieux autour de Rosemère au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Rosemère | 552 k$ | 598 k$ | 88 % | |
| Lorraine | 500 k$ | 552 k$ | 98 % | 3,4 |
| Auteuil | 400 k$ | 432 k$ | 87 % | 3,6 |
| Sainte-Thérèse | 348 k$ | 366 k$ | 47 % | 3,6 |
| Sainte-Rose | 400 k$ | 454 k$ | 81 % | 4,2 |
| Bois-des-Filion | 314 k$ | 340 k$ | 75 % | 4,3 |
| Boisbriand | 400 k$ | 418 k$ | 65 % | 4,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Rosemère
Les logements de Rosemère sont-ils chers au Québec ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Rosemère vaut plus.
Combien de ménages de Rosemère ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Rosemère, 3 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, près des 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).