Photo: Jeangagnon · CC BY-SA 3.0Saint-Jude vit en appartement : 81 % de ses logements, contre 22 % pour les villes du Québec
Les propriétaires estimaient le logement médian à 400 000 $ au recensement de 2021, et la moyenne à 409 383 $. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021. Le prix auquel se vendent les logements de Saint-Jude n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Au rôle 2025, les unifamiliales ont une médiane de 502 800 $, évaluées en date du 1er juillet 2023. Le seul décompte officiel (valeurs au rôle et permis de bâtir) porte sur l’ensemble de la ville de Longueuil, y compris Saint-Jude.
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Jude
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 409 k$
- Propriétaires
- 1 070
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Longueuil, les plex valent 692 200 $ en médiane, soit 68 % de plus que pour les villes du Québec
Le rôle de Longueuil compte ses logements 35 % en maison unifamiliale, 30 % dans des immeubles de six logements ou plus, 22 % en plex et 12 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les copropriétés font 29 % des logements de Saint-Jude, contre 8 % pour les villes du Québec
En 2021, le recensement dénombrait 3 980 logements occupés à Saint-Jude. La moitié au moins précède 1981. Les chiffres d’un quartier additionnent de petites aires de recensement : ses parties peuvent rester un peu sous le total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Jude | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 29 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 8 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 6 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 11 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
13,2 logements neufs par an pour 1 000 à Longueuil : au rythme de les villes du Québec (15,1)
De 2018 à 2023, les permis de Longueuil ont créé 9 437 logements, environ 1 573 par an. À peine 5 % sont allés à des bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Le plus en 2021 : 2 181 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Données à l’échelle de la région métropolitaine de Montréal : permis mensuels
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Saint-Jude la dépasse de 33 %
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Jude : Notre-Dame-de-la-Garde et Carillon / Saint-Pie-X
À côté de Saint-Jude : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jude | 400 k$ | 409 k$ | 27 % | |
| Vieux-Longueuil | 488 k$ | 489 k$ | 39 % | 1,6 |
| Notre-Dame-de-la-Garde | 348 k$ | 388 k$ | 36 % | 1,9 |
| Notre-Dame-de-Grâces | 400 k$ | 390 k$ | 31 % | 2,1 |
| Hochelaga | 380 k$ | 433 k$ | 22 % | 2,4 |
| Sainte-Marie | 400 k$ | 462 k$ | 25 % | 2,6 |
| Carillon / Saint-Pie-X | 348 k$ | 361 k$ | 24 % | 2,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Jude
Combien de ménages de Saint-Jude ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Saint-Jude, 11 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : leur logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, et rien de convenable aux environs ne coûte moins de 30 % de leur revenu.
Les logements de Saint-Jude sont-ils chers au Québec ?
Oui : la médiane du recensement de Saint-Jude dépasse celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).