Photo: Veillg1 · CC BY-SA 4.0Les unifamiliales de Carignan sont inscrites au rôle à 2 fois la médiane pour les villes du Québec
Les propriétaires estimaient le logement médian à 500 000 $ au recensement de 2021, et la moyenne à 587 000 $. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Carignan, la valeur du recensement fait office de mesure.
Les logements de Carignan, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 587 k$
- Propriétaires
- 3 860
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Carignan, les plex sont inscrits au rôle à 782 950 $ en médiane, 90 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Carignan ainsi : 74 % en maison unifamiliale, 16 % en plex, 8 % en condo et 2 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
56 % des logements de Carignan datent de 2001 ou après, contre 21 % pour les villes du Québec
Carignan comptait 4 275 logements occupés au recensement de 2021, dont 80 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Carignan | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 10 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Carignan a autorisé 24,6 logements neufs par an pour 1 000, au-dessus des 15,1 pour les villes du Québec
Carignan a délivré des permis pour 713 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 119 par an. Surtout des maisons : 55 % dans des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec. Carignan partage ses chiffres (permis mensuels) avec le reste de la région métropolitaine de Montréal.
Le plus en 2018 : 188 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Carignan valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 67 % au-dessus des 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Carignan : Chambly, Bienville et Saint-Mathias-sur-Richelieu
Les lieux autour de Carignan au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Carignan | 500 k$ | 587 k$ | 91 % | |
| Chambly | 400 k$ | 436 k$ | 74 % | 2,6 |
| Bienville | 380 k$ | 447 k$ | 85 % | 4,6 |
| Saint-Mathias-sur-Richelieu | 348 k$ | 370 k$ | 79 % | 6,5 |
| Richelieu | 400 k$ | 408 k$ | 62 % | 6,8 |
| Laurendeau | 400 k$ | 380 k$ | 72 % | 8,1 |
| Iberville | 376 k$ | 395 k$ | 85 % | 8,4 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Carignan
Les logements de Carignan sont-ils chers au Québec ?
Plus que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Carignan se situe au-dessus.
Combien de ménages de Carignan ont des besoins impérieux en matière de logement ?
2 % des ménages de Carignan, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).