Photo: Veillg1 · CC BY-SA 4.0Le rôle place les maisons de Richelieu 54 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Le logement du milieu valait 400 000 $ au recensement de 2021, la moyenne 408 400 $. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées. Le prix auquel se vendent les logements de Richelieu n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec.
Les logements de Richelieu, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 408 k$
- Propriétaires
- 1 475
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Richelieu à 613 200 $, 49 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Richelieu ainsi : 48 % en maison unifamiliale, 24 % en plex, 22 % dans des immeubles de six logements ou plus et 2 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Plus d’appartements que la moyenne : 34 % des logements de Richelieu (22 % pour les villes du Québec)
Richelieu comptait 2 415 logements occupés au recensement de 2021. La moitié au moins existait déjà en 2000.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Richelieu | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 8 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 7 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Richelieu ont tourné à 14,8 logements par an pour 1 000, proche des 15,1 pour les villes du Québec
Quelque 35 logements par an : 210 en tout ont été autorisés à Richelieu de 2018 à 2023. À peine 18 % sont allés à des bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec. Aucune source ne publie ces chiffres (permis mensuels) pour Richelieu en particulier : ils décrivent la région métropolitaine de Montréal.
L’année la plus active : 2023, avec 49 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
À la hausse : 31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Richelieu valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 33 % au-dessus des 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Richelieu : Saint-Mathias-sur-Richelieu et Marieville
Les lieux autour de Richelieu au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Richelieu | 400 k$ | 408 k$ | 62 % | |
| Chambly | 400 k$ | 436 k$ | 74 % | 4,3 |
| Saint-Mathias-sur-Richelieu | 348 k$ | 370 k$ | 79 % | 4,8 |
| Marieville | 324 k$ | 347 k$ | 67 % | 5,9 |
| Carignan | 500 k$ | 587 k$ | 91 % | 6,8 |
| Saint-Basile-le-Grand | 400 k$ | 412 k$ | 87 % | 10,2 |
| Bienville | 380 k$ | 447 k$ | 85 % | 11,3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Richelieu
Combien de ménages de Richelieu ont des besoins impérieux en matière de logement ?
7 % des ménages de Richelieu, au-dessus des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un convenable à proximité.
Les logements de Richelieu sont-ils chers au Québec ?
Plus cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Richelieu au-delà.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).