Photo: Earth Science and Remote Sensing Unit , Lyndon B. Johnson Space Center · Public domainLa valeur des logements de Laurendeau dépasse de 33 % la médiane pour les villes du Québec
Les propriétaires situaient le logement médian à 400 000 $ au recensement de 2021 ; pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Laurendeau, la valeur du recensement fait office de mesure. Le rôle d’évaluation 2025 situe les unifamiliales à 502 800 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023. Ces chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) reposent sur des données recueillies à l’échelle de la ville de Longueuil, dont Laurendeau fait partie.
Ce que valent les logements de Laurendeau, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 380 k$
- Propriétaires
- 8 265
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Longueuil, les plex valent 692 200 $ en médiane, soit 68 % de plus que pour les villes du Québec
Au rôle de Longueuil, les logements se trouvent 35 % en maison unifamiliale, 30 % dans des immeubles de six logements ou plus, 22 % en plex et 12 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les copropriétés font 27 % des logements de Laurendeau, contre 8 % pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 a compté 11 500 logements occupés à Laurendeau ; 46 % sont des maisons individuelles. La moitié la plus ancienne date d’avant 2001. Un quartier se calcule en additionnant de petites aires de recensement, et l’arrondi peut laisser les parties un peu sous le total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Laurendeau | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 27 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
13,2 logements neufs par an pour 1 000 à Longueuil : au rythme de les villes du Québec (15,1)
Quelque 1 573 logements par an : 9 437 en tout ont été autorisés à Longueuil de 2018 à 2023. Les appartements et autres immeubles à logements multiples dominent : à peine 5 % en bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2021, avec 2 181 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021. · Chiffres publiés pour la région métropolitaine de Montréal, pas ville par ville : permis mensuels
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Laurendeau la dépasse de 33 %
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Laurendeau : Maricourt, Iberville et Zone Aéroportuaire
Les lieux autour de Laurendeau au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Laurendeau | 400 k$ | 380 k$ | 72 % | |
| Maricourt | 352 k$ | 346 k$ | 83 % | 2,1 |
| Iberville | 376 k$ | 395 k$ | 85 % | 2,7 |
| Zone Aéroportuaire | 300 k$ | 319 k$ | 45 % | 3,5 |
| Nouveau Greenfield Park | 348 k$ | 371 k$ | 84 % | 3,6 |
| Bienville | 380 k$ | 447 k$ | 85 % | 3,9 |
| Roberval | 376 k$ | 365 k$ | 61 % | 3,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Laurendeau
Les logements de Laurendeau sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Laurendeau figure parmi les plus chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Laurendeau ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 3 % des ménages de Laurendeau, contre 3 % pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).