64 % des logements de Bienville ont été bâtis depuis 2001, contre 21 % pour les villes du Québec
Valeurs du recensement de 2021 : une médiane de 380 000 $ et une moyenne de 446 966 $. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Bienville comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Au rôle 2025, les unifamiliales ont une médiane de 502 800 $, évaluées en date du 1er juillet 2023. Bienville partage ses chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) avec le reste de la ville de Longueuil.
Ce que valent les logements de Bienville, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 447 k$
- Propriétaires
- 2 670
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Longueuil, les plex valent 692 200 $ en médiane, soit 68 % de plus que pour les villes du Québec
Logements au rôle de Longueuil : 35 % en maison unifamiliale, 30 % dans des immeubles de six logements ou plus, 22 % en plex et 12 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
28 % des logements de Bienville sont en copropriété, quand les villes du Québec en comptent 8 %
Bienville comptait 3 150 logements occupés au recensement de 2021, dont 53 % sont des maisons individuelles. Un quartier se calcule en additionnant de petites aires de recensement, et l’arrondi peut laisser les parties un peu sous le total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Bienville | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 28 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Longueuil ont tourné à 13,2 logements par an pour 1 000, proche des 15,1 pour les villes du Québec
Quelque 1 573 logements par an : 9 437 en tout ont été autorisés à Longueuil de 2018 à 2023. Les appartements et autres immeubles à logements multiples dominent : à peine 5 % en bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Le plus en 2021 : 2 181 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021. · Pas de mesure ville par ville : permis mensuels (la région métropolitaine de Montréal)
Bienville se situe 27 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Bienville : Maricourt et Nouveau Greenfield Park
Les lieux autour de Bienville au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Bienville | 380 k$ | 447 k$ | 85 % | |
| Iberville | 376 k$ | 395 k$ | 85 % | 3,9 |
| Laurendeau | 400 k$ | 380 k$ | 72 % | 3,9 |
| Carignan | 500 k$ | 587 k$ | 91 % | 4,6 |
| Maricourt | 352 k$ | 346 k$ | 83 % | 5,1 |
| Nouveau Greenfield Park | 348 k$ | 371 k$ | 84 % | 6,2 |
| Brossard | 448 k$ | 519 k$ | 70 % | 6,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Bienville
Combien de ménages de Bienville ont des besoins impérieux en matière de logement ?
2 % des ménages de Bienville, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Les logements de Bienville sont-ils chers au Québec ?
Oui : la médiane du recensement de Bienville dépasse celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).