Photo: Minoumi · Public domainAu rôle d’évaluation, les maisons de Chambly valent 65 % de plus que la médiane pour les villes du Québec
Le logement du milieu valait 400 000 $ au recensement de 2021, la moyenne 436 400 $. Le prix auquel se vendent les logements de Chambly n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Chambly a autorisé près de 151 logements neufs par an sur 2018-2023.
Ce que valent les logements de Chambly, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 436 k$
- Propriétaires
- 9 205
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Chambly, les plex sont inscrits au rôle à 669 650 $ en médiane, 62 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Logements au rôle de Chambly : 60 % en maison unifamiliale, 14 % en plex, 14 % en condo et 13 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus jeune que la moyenne : 41 % des logements de Chambly ont été bâtis après 2000 (21 % pour les villes du Québec)
Chambly comptait 12 405 logements occupés au recensement de 2021, dont 55 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Chambly | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 19 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 4 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
9,3 logements neufs par an pour 1 000 à Chambly : moins que pour les villes du Québec (15,1)
Les appartements et autres immeubles à logements multiples dominent : à peine 17 % en bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec. Le seul décompte officiel (permis mensuels) porte sur l’ensemble de la région métropolitaine de Montréal, y compris Chambly.
Un sommet en 2018 : 325 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
À la hausse : 31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Chambly se situe 33 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Chambly : Saint-Mathias-sur-Richelieu et Marieville
Les lieux autour de Chambly au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Chambly | 400 k$ | 436 k$ | 74 % | |
| Carignan | 500 k$ | 587 k$ | 91 % | 2,6 |
| Richelieu | 400 k$ | 408 k$ | 62 % | 4,3 |
| Saint-Mathias-sur-Richelieu | 348 k$ | 370 k$ | 79 % | 5,5 |
| Bienville | 380 k$ | 447 k$ | 85 % | 7,1 |
| Saint-Basile-le-Grand | 400 k$ | 412 k$ | 87 % | 9,3 |
| Marieville | 324 k$ | 347 k$ | 67 % | 10,2 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Chambly
Les logements de Chambly sont-ils chers au Québec ?
Plus que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Chambly se situe au-dessus.
Combien de ménages de Chambly ont des besoins impérieux en matière de logement ?
4 % des ménages de Chambly, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).