Photo: Veillg1 · CC BY-SA 4.0Les unifamiliales de Saint-Mathieu-de-Beloeil sont inscrites au rôle 79 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Valeurs du recensement de 2021 : une médiane de 500 000 $ et une moyenne de 527 000 $. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements de Saint-Mathieu-de-Beloeil se sont vraiment vendus. La construction neuve à Saint-Mathieu-de-Beloeil a tourné autour de 38 logements par an entre 2018 et 2023.
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Mathieu-de-Beloeil
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 527 k$
- Propriétaires
- 980
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Saint-Mathieu-de-Beloeil à 662 950 $, 61 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Saint-Mathieu-de-Beloeil ainsi : 69 % en maison unifamiliale, 13 % dans des immeubles de six logements ou plus, 8 % en plex et 6 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus jeune que la moyenne : 39 % des logements de Saint-Mathieu-de-Beloeil ont été bâtis après 2000 (21 % pour les villes du Québec)
Saint-Mathieu-de-Beloeil comptait 1 165 logements occupés au recensement de 2021, dont 72 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Mathieu-de-Beloeil | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 12 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
37,4 logements neufs par an pour 1 000 à Saint-Mathieu-de-Beloeil : plus que pour les villes du Québec (15,1)
Les bâtiments d’un logement en ont pris 21 %, le reste des immeubles de deux logements ou plus, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2019, avec 123 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
À la hausse : 31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus
Chiffres partagés avec le reste de la région métropolitaine de Montréal : permis mensuels
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Saint-Mathieu-de-Beloeil valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 67 % au-dessus des 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Mathieu-de-Beloeil : Beloeil, McMasterville et Mont-Saint-Hilaire
À côté de Saint-Mathieu-de-Beloeil : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Mathieu-de-Beloeil | 500 k$ | 527 k$ | 85 % | |
| Beloeil | 388 k$ | 408 k$ | 72 % | 3,7 |
| McMasterville | 348 k$ | 356 k$ | 66 % | 5,3 |
| Mont-Saint-Hilaire | 448 k$ | 509 k$ | 81 % | 5,8 |
| Saint-Amable | 348 k$ | 349 k$ | 80 % | 6,6 |
| Saint-Charles-sur-Richelieu | 400 k$ | 463 k$ | 87 % | 6,9 |
| Sainte-Julie | 400 k$ | 435 k$ | 80 % | 6,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Mathieu-de-Beloeil
Combien de ménages de Saint-Mathieu-de-Beloeil ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Sous la norme pour les villes du Québec (3 %) : moins de 1 % à Saint-Mathieu-de-Beloeil, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements de Saint-Mathieu-de-Beloeil sont-ils chers au Québec ?
Plus que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Saint-Mathieu-de-Beloeil se situe au-dessus.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).