Photo: Mario Hains · CC BY-SA 3.0La moitié des logements possédés à Stoke valent plus de 300 000 $
Quelque 1 045 ménages propriétaires ont donné la valeur de leur logement au recensement de 2021. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Stoke comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Le rôle d’évaluation 2025 situe les unifamiliales à 393 300 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023.
Deux façons de chiffrer un logement à Stoke
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 313 k$
- Propriétaires
- 1 045
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
16 % des logements de Stoke se trouvent dans des plex, quand les villes du Québec en comptent 16 %
Le rôle de Stoke compte ses logements 79 % en maison unifamiliale, 16 % en plex et 1 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 35 chalets, évalués à 141 300 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Une ville de maisons : 87 % des logements de Stoke sont des maisons individuelles (59 % pour les villes du Québec)
En 2021, le recensement dénombrait 1 225 logements occupés à Stoke. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Stoke | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 8 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
14,4 logements neufs par an pour 1 000 à Stoke : au rythme de les villes du Québec (15,1)
Les permis de bâtir ont ajouté 105 logements à Stoke entre 2018 et 2023 : quelque 18 par an. Surtout des maisons : 73 % dans des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec. Pour Stoke, ces chiffres (permis mensuels) n’existent pas à part : ils valent pour l’ensemble de la région métropolitaine de Sherbrooke.
Le plus en 2022 : 23 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
En baisse de 26 % : 1 847 logements neufs sur l’année jusqu’en août 2026
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Stoke est près de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Stoke : Sherbrooke, East Angus et Westbury
Les lieux autour de Stoke au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Stoke | 300 k$ | 313 k$ | 87 % | |
| Ascot Corner | 300 k$ | 319 k$ | 83 % | 4 |
| Sherbrooke | 250 k$ | 292 k$ | 50 % | 12,2 |
| East Angus | 180 k$ | 195 k$ | 65 % | 12,9 |
| Westbury | 250 k$ | 275 k$ | 88 % | 14,7 |
| Val-Joli | 250 k$ | 264 k$ | 87 % | 15,3 |
| Cookshire-Eaton | 210 k$ | 243 k$ | 73 % | 15,5 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Stoke
Combien de ménages de Stoke ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe moins de 1 % des ménages de Stoke parmi ceux qui ont des besoins impérieux, une part plus faible que les 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Stoke sont-ils chers au Québec ?
Stoke est près de la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).