Photo: Hayden Soloviev · CC BY 4.0Les propriétaires d’East Angus estiment leur logement 40 % sous la médiane pour les villes du Québec
C’est une médiane de 180 000 $ au recensement de 2021, quand celle pour les villes du Québec est de 300 000 $. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour East Angus. Le rôle d’évaluation 2025 situe les unifamiliales à 256 300 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023.
Ce que valent les logements d’East Angus, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 195 k$
- Propriétaires
- 1 080
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Bâtie en 1960 : la maison médiane d’East Angus, quand les villes du Québec en sont à 1981
Logements au rôle d’East Angus : 51 % en maison unifamiliale, 31 % en plex et 19 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus ancien que la moyenne : 49 % des logements d’East Angus précèdent 1961 (21 % pour les villes du Québec)
Le recensement de 2021 a compté 1 655 logements occupés à East Angus ; 58 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| East Angus | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 9 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis d’East Angus ont tourné à 29,1 logements par an pour 1 000, quand les villes du Québec en étaient à 15,1
De 2018 à 2023, les permis d’East Angus ont créé 249 logements, environ 42 par an. Les appartements et autres immeubles à logements multiples dominent : à peine 16 % en bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Le plus en 2023 : 94 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de East Angus valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 40 % sous les 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins d’East Angus selon la valeur des logements
À côté d’East Angus : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| East Angus | 180 k$ | 195 k$ | 65 % | |
| Westbury | 250 k$ | 275 k$ | 88 % | 2,2 |
| Cookshire-Eaton | 210 k$ | 243 k$ | 73 % | 10,3 |
| Ascot Corner | 300 k$ | 319 k$ | 83 % | 11 |
| Stoke | 300 k$ | 313 k$ | 87 % | 12,9 |
| Dudswell | 202 k$ | 245 k$ | 87 % | 14,8 |
| Bury | 196 k$ | 214 k$ | 86 % | 15,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à East Angus
Combien de ménages d’East Angus ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Sous la norme pour les villes du Québec (3 %) : 1 % à East Angus, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements d’East Angus sont-ils chers au Québec ?
Moins que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et East Angus se situe en dessous.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).