Photo: Pymouss · CC BY-SA 4.0Les propriétaires situent le logement médian de Neuville à 300 000 $
Le recensement de 2021 a demandé à 1 605 ménages propriétaires ce que valait leur logement. Pour Neuville, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. Le rôle municipal 2024 évalue les unifamiliales à 369 600 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2022.
Les logements de Neuville, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 354 k$
- Propriétaires
- 1 605
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Ce que vaut au rôle chaque type de logement à Neuville
Le rôle range les logements de Neuville ainsi : 80 % en maison unifamiliale, 14 % en plex et 2 % dans des immeubles de six logements ou plus. On y trouve également 39 chalets, d’une valeur médiane de 234 000 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Neuville, par âge et par type
Le recensement de 2021 a compté 1 890 logements occupés à Neuville ; 84 % sont des maisons individuelles. La moitié la plus ancienne date d’avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Neuville | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus lente que pour les villes du Québec : 10,9 logements neufs par an pour 1 000 à Neuville, contre 15,1
De 2018 à 2023, les permis de Neuville ont créé 115 logements, environ 19 par an. Les bâtiments d’un logement en ont pris 55 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %. Ces chiffres (permis mensuels) reposent sur des données recueillies à l’échelle de la région métropolitaine de Québec, dont Neuville fait partie.
Un sommet en 2022 : 33 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
11 737 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 25 % de plus que l’année d’avant
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Neuville en est tout près
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Neuville : Pont-Rouge, Donnacona et Saint-Apollinaire
Les lieux autour de Neuville au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Neuville | 300 k$ | 354 k$ | 87 % | |
| Saint-Antoine-de-Tilly | 300 k$ | 364 k$ | 87 % | 4,5 |
| Pont-Rouge | 250 k$ | 268 k$ | 78 % | 10,4 |
| Donnacona | 230 k$ | 249 k$ | 65 % | 10,8 |
| Saint-Apollinaire | 250 k$ | 264 k$ | 78 % | 12 |
| Saint-Augustin-de-Desmaures | 372 k$ | 406 k$ | 81 % | 12,3 |
| Sainte-Croix | 214 k$ | 245 k$ | 71 % | 14,3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Neuville
Combien de ménages de Neuville ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe 2 % des ménages de Neuville parmi ceux qui ont des besoins impérieux, à peu près comme pour les villes du Québec (3 %).
Les logements de Neuville sont-ils chers au Québec ?
Neuville est près de la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).