Photo: Laroutedesvins · CC BY-SA 4.0La valeur moyenne des logements de Dunham dépasse la médiane de 26 %
En mai 2021, le logement médian valait 300 000 $ selon son propriétaire, le logement moyen 377 000 $. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Dunham comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Le rôle d’évaluation 2026 situe les unifamiliales à 471 150 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2024.
Les logements de Dunham, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 377 k$
- Propriétaires
- 1 195
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Dunham, les plex valent 531 500 $ en médiane, soit 29 % de plus que pour les villes du Québec
Le rôle de Dunham compte ses logements 86 % en maison unifamiliale, 8 % en plex et 3 % dans des immeubles de six logements ou plus. Il recense aussi 33 chalets, à 209 900 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
90 % des logements de Dunham sont des maisons isolées, quand les villes du Québec en comptent 59 %
En 2021, le recensement dénombrait 1 510 logements occupés à Dunham. La moitié au moins existait déjà en 1980.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Dunham | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Dunham se tient près de la médiane pour les villes du Québec (300 000 $)
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Dunham : Cowansville, Brigham et Bedford
À côté de Dunham : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Dunham | 300 k$ | 377 k$ | 83 % | |
| Cowansville | 250 k$ | 294 k$ | 50 % | 6,7 |
| Brigham | 250 k$ | 295 k$ | 91 % | 10,9 |
| Frelighsburg | 336 k$ | 430 k$ | 84 % | 11,6 |
| Sutton | 448 k$ | 494 k$ | 76 % | 14,7 |
| Bedford | 250 k$ | 266 k$ | 55 % | 15,9 |
| Saint-Alphonse-de-Granby | 276 k$ | 294 k$ | 89 % | 19 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Dunham
Combien de ménages de Dunham ont des besoins impérieux en matière de logement ?
1 % des ménages de Dunham, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Les logements de Dunham sont-ils chers au Québec ?
Dunham est près de la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).