Photo: Gaétan Veillette · CC BY-SA 4.0Le logement du milieu à Saint-Hyacinthe est estimé à 300 000 $
Ce chiffre vient de 13 005 ménages propriétaires au recensement de 2021. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Saint-Hyacinthe, la valeur du recensement fait office de mesure. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2025, placent la maison médiane à 417 200 $ (marché du 1er juillet 2023).
Ce que valent les logements de Saint-Hyacinthe, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 314 k$
- Propriétaires
- 13 005
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Une ville de plex : 25 % des logements de Saint-Hyacinthe sont dans des immeubles de deux à cinq logements (16 % pour les villes du Québec)
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Saint-Hyacinthe se répartissent ainsi : 38 % en maison unifamiliale, 32 % dans des immeubles de six logements ou plus, 25 % en plex et 5 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
48 % des logements de Saint-Hyacinthe sont des appartements, quand les villes du Québec en comptent 22 %
En 2021, le recensement dénombrait 26 870 logements occupés à Saint-Hyacinthe. La moitié la plus ancienne date d’avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Hyacinthe | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 13 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 6 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Saint-Hyacinthe a autorisé 21,7 logements neufs par an pour 1 000, au-dessus des 15,1 pour les villes du Québec
Quelque 568 logements par an : 3 409 en tout ont été autorisés à Saint-Hyacinthe de 2018 à 2023. Les immeubles à logements multiples l’emportent : les bâtiments d’un logement n’en font que 6 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Un sommet en 2021 : 826 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Saint-Hyacinthe en est tout près
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Hyacinthe : Saint-Barnabé-Sud et Saint-Dominique
Les lieux autour de Saint-Hyacinthe au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hyacinthe | 300 k$ | 314 k$ | 49 % | |
| La Présentation | 348 k$ | 375 k$ | 69 % | 7,7 |
| Saint-Barnabé-Sud | 270 k$ | 272 k$ | 85 % | 10 |
| Saint-Dominique | 278 k$ | 296 k$ | 77 % | 10 |
| Sainte-Madeleine | 300 k$ | 315 k$ | 69 % | 11,5 |
| Sainte-Marie-Madeleine | 324 k$ | 348 k$ | 85 % | 11,7 |
| Saint-Simon | 296 k$ | 307 k$ | 68 % | 12,2 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Hyacinthe
Combien de ménages de Saint-Hyacinthe ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe 6 % des ménages de Saint-Hyacinthe parmi ceux qui ont des besoins impérieux, une part plus forte que les 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Saint-Hyacinthe sont-ils chers au Québec ?
Au milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, et Saint-Hyacinthe à peu près autant.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).