Photo: P199 · CC BY-SA 4.0Les frais de logement ne font passer que 10 % des ménages de Saint-Philippe au-delà de 30 % du revenu, moins que les 18 % de la ville canadienne type
Une valeur médiane de 424 000 $ au recensement de 2021, mise en regard d’un revenu des ménages de 102 900 $, donne 4,1 années de salaire pour le logement médian. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées. Un appartement de deux chambres se louait en moyenne 1 346 $ par mois en octobre 2025, soit 16 % du revenu des ménages sur un an. Ces chiffres (loyer d’un deux-chambres) reposent sur des données recueillies à l’échelle de la région métropolitaine de Montréal, dont Saint-Philippe fait partie. Loyers compris, Saint-Philippe obtient B− en coût de la vie (214e sur 503 au Québec et 596e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Saint-Philippe
Le loyer laisse de la marge aux budgets de Saint-Philippe
Avec un loyer d’un deux-chambres à 1 346 $ par mois et un ménage médian à 102 900 $, la location prend ici une plus petite part du revenu qu’ailleurs au Canada. Location ↓
Des salaires élevés
Les revenus dépassent de 39 % la médiane pour les villes du Québec, ce qui allège le poids des logements et des loyers. Note Coût de la vie ↓
Les loyers ont bondi en un an
De 1 176 $ à 1 346 $ par mois : c’est la moyenne d’un deux-chambres dans l’année menant à octobre 2025. Location ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Saint-Philippe obtient B− pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Les deux restent sous la ville canadienne type : acheter comme louer prend moins du salaire local.
Sa place en coût de la vie : 214e sur 503 au Québec et 596e sur 2 580 villes canadiennes.
Acheter à Saint-Philippe coûte 0,3 an de salaire de plus que dans les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Rapporté à la ville canadienne type, un logement ici coûte 0,6 an de moins de ce que gagne un ménage. Pour les locataires, c’est plus léger : un an de loyer d’un deux-chambres prend 2 points de revenu de moins que dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Un deux-chambres se loue environ 1 346 $ par mois
Enquête d’octobre 2025 de la SCHL sur les immeubles locatifs de Montréal : la moyenne des deux-chambres se situe en dessous de la ville canadienne type (1 598 $).
Par taille par mois, le repère est la ville canadienne type
Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, octobre, par le tableau 34-10-0133 de Statistique Canada : immeubles en rangée et d’appartements de trois logements et plus.
Qui est serré : propriétaires et locataires
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
28 % du revenu pour se loger et se déplacer, comme dans la plupart des villes
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Plus que la médiane pour les villes du Québec : 3 260 $ par année à Saint-Philippe, contre 2 255 $
Ce qu’un logement a payé en moyenne en taxes municipales en 2024, d’après le profil financier que Québec tient pour chaque municipalité ; les autres provinces calculent autrement.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Saint-Philippe se situe entre Delson (2 490 $) et Candiac (3 653 $) parmi les localités qui l’entourent.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
86 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 14 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes. Plus de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
À 4,1 ×, Saint-Philippe est plus abordable que la plupart des villes de sa taille (4,6 ×)
villes canadiennes de 6 079 à 11 676 habitants (686 en tout), de la plus faible valeur rapportée au revenu à la plus forte.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Springhill, Nouvelle-Écosse B+ | 100 k$ | 650 $ | 1,8× |
| … | |||
| Port-Cartier, Québec A+ | 160 k$ | 576 $ | 2× |
| … | |||
| Notre-Dame-du-Mont-Carmel, Québec A | 180 k$ | 624 $ | 2,4× |
| Chibougamau, Québec A+ | 200 k$ | 604 $ | 2,4× |
| … | |||
| Chandler, Québec A− | 150 k$ | 552 $ | 2,5× |
| … | |||
| Saint-Honoré, Québec A | 224 k$ | 986 $ | 2,5× |
| … | |||
| La Tuque, Québec A | 150 k$ | 516 $ | 2,5× |
| … | |||
| Du Parc, Gatineau C− | 348 k$ | 1 451 $ | 4,1× |
| Chelsea, Québec B+ | 600 k$ | 1 451 $ | 4,1× |
| Saint-Césaire, Québec C+ | 300 k$ | 695 $ | 4,1× |
| Saint-Philippe B− | 424 k$ | 1 346 $ | 4,1× |
| Wendover, Ontario C | 348 k$ | 990 $ | 4,1× |
| Cardinal, Ontario C− | 348 k$ | 1 010 $ | 4,1× |
| University Heights Urban Centre, Saskatoon C− | 348 k$ | 1 559 $ | 4,1× |
| … | |||
| Shaughnessy, Vancouver D | 5 M$ | 2 364 $ | 36,1× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Autour de Saint-Philippe, les valeurs vont de 76 k$ de plus à Candiac à 76 k$ de moins à Saint-Mathieu
Les voisins de Saint-Philippe selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Philippe | B− | 424 k$ | 1 346 $ | 4,1× |
| Candiac | B− | 500 k$ | 1 346 $ | 4,5× |
| Saint-Mathieu | C | 348 k$ | 1 346 $ | 3,9× |
| La Prairie | C | 448 k$ | 1 346 $ | 4,9× |
| Delson | C | 352 k$ | 1 346 $ | 4,1× |
| Sainte-Catherine | C | 348 k$ | 1 346 $ | 3,9× |
| Saint-Constant | B− | 400 k$ | 1 346 $ | 3,9× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. La SCHL compte chaque octobre les maisons en rangée et les immeubles bâtis pour la location ; les condos loués relèvent d’une autre enquête, non utilisée ici.
- Le revenu est celui de la ville. Les revenus ont un an de plus que les valeurs : 2020, une année de prestations d’urgence, avant impôt.
- Logement et transport. Les coûts du logement et du transport sont modélisés pour 2024, en dollars de mai 2024, pour un ménage au revenu médian du secteur.
- Comparé à quoi. La ville type est la médiane de toutes les villes et de tous les quartiers canadiens de 2 500 habitants et plus, villes entières et réserves exclues ; les villes du Québec en sont la part provinciale.
Questions sur le coût de la vie de Saint-Philippe
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Saint-Philippe ?
Hypothèque, impôt foncier, frais de copropriété et services réunis, le propriétaire médian payait 1 450 $ par mois en 2021.
Combien coûte un loyer à Saint-Philippe ?
Selon la taille, en octobre 2025 : 1 131 $ pour une chambre, 1 346 $ pour deux, 1 625 $ pour trois, d’après l’enquête de la SCHL.
Combien gagnent les ménages de Saint-Philippe ?
Une médiane de 102 900 $ avant impôt en 2020, devant celle pour les villes du Québec (74 100 $) et celle pour les villes du Canada (85 900 $).
Saint-Philippe est-elle chère à vivre ?
Près du milieu pour les villes du Québec, où un logement coûte 3,8 années de revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Enquête sur les logements locatifs de la SCHL (tableau 34-10-0133 de Statistique Canada) · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).