Photo: Bull-Doser at English Wikipedia · Public domainLes locataires de Rosemère paient des loyers qui ne valent que 14 % du revenu local des ménages ; la ville canadienne type en est à 20 %
Les logements valaient 552 000 $ en médiane au recensement de 2021 et les ménages gagnaient 119 500 $ : un rapport de 4,6. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées. En comptant aussi les propriétaires, 12 % des ménages donnent 30 % ou plus de leur revenu aux frais de logement. Aucune source ne publie ces chiffres (loyer d’un deux-chambres) pour Rosemère en particulier : ils décrivent la région métropolitaine de Montréal. Loyers compris, Rosemère obtient B en coût de la vie (161e sur 503 au Québec et 437e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Rosemère
Des ménages qui gagnent plus
Un salaire plus élevé que la médiane pour les villes du Québec, de 61 % : la raison principale pour laquelle les prix semblent ici plus légers. Note Coût de la vie ↓
Les loyers ont bondi en un an
Un deux-chambres se louait en moyenne 1 176 $ par mois un an avant octobre 2025, et 1 346 $ à cette date. Location ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Rosemère obtient B pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Louer est ici le coût le plus léger : face à la ville canadienne type, les loyers se tiennent plus bas que les valeurs.
Sa place en coût de la vie : 161e sur 503 au Québec et 437e sur 2 580 villes canadiennes.
Devenir propriétaire à Rosemère exige 0,8 an de revenu de plus que dans les villes du Québec
Combien d’années de revenu du ménage (2020, avant impôt) valait le logement médian au recensement de 2021, et quelle part en prend un an de loyer, face aux villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
À l’échelle du Canada, le chiffre est proche : la ville canadienne type se situe à quelques mois de celui-ci.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Un deux-chambres se loue environ 1 346 $ par mois
À Montréal, la SCHL a relevé en octobre 2025 les loyers des immeubles de trois logements et plus : le deux-chambres se place en dessous de la ville canadienne type, à 1 598 $.
Par taille par mois, le repère est la ville canadienne type
Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, octobre, par le tableau 34-10-0133 de Statistique Canada : immeubles en rangée et d’appartements de trois logements et plus.
12 % des ménages consacrent 30 %+ du revenu au logement, sous les 18 % habituels
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Entre propriétaires et locataires, le seuil de 30 % est franchi 3,2 fois plus souvent par les locataires.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Seulement 24 % du revenu passe dans le logement et les déplacements
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Plus que la médiane pour les villes du Québec : 3 295 $ par année à Rosemère, contre 2 255 $
Tous les logements comptent, de la copropriété au plex : la taxe foncière moyenne par logement en 2024, selon le ministère des Affaires municipales. Aucune autre province ne la mesure ainsi.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Rosemère se situe entre Sainte-Thérèse (2 501 $) et Lorraine (4 642 $) parmi les localités qui l’entourent.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
88 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 12 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. Plus de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
Parmi les villes de même taille, un logement à Rosemère coûte moins d’années de salaire (4,6 ×, contre 5,8 ×)
579 villes canadiennes de 9 950 à 19 134 habitants, selon la valeur du logement en 2021 rapportée au revenu des ménages, de la plus basse à la plus haute.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Thompson, Manitoba A | 200 k$ | 1 136 $ | 2,1× |
| … | |||
| La Tuque, Québec A | 150 k$ | 516 $ | 2,5× |
| … | |||
| Dolbeau-Mistassini, Québec A | 160 k$ | 677 $ | 2,6× |
| … | |||
| Bécancour, Québec B+ | 200 k$ | 1 017 $ | 2,7× |
| … | |||
| Saint-Félicien, Québec A− | 180 k$ | 812 $ | 2,7× |
| … | |||
| Sainte-Thérèse-de-Lisieux, Québec A− | 278 k$ | 1 276 $ | 2,8× |
| Gaspé, Québec A− | 200 k$ | 918 $ | 2,8× |
| … | |||
| Katimavik-Hazeldean, Ottawa C− | 524 k$ | 1 916 $ | 4,5× |
| Arbour Lake, Calgary C− | 500 k$ | 1 908 $ | 4,6× |
| Pineridge, Calgary D | 348 k$ | 1 908 $ | 4,6× |
| Rosemère B | 552 k$ | 1 346 $ | 4,6× |
| Terrace, Colombie-Britannique C+ | 420 k$ | 1 205 $ | 4,6× |
| Saint-Rodrigue, Québec D | 250 k$ | 1 276 $ | 4,7× |
| Chapel Hill North, Ottawa C | 600 k$ | 1 916 $ | 4,7× |
| … | |||
| Arbutus Ridge, Vancouver D− | 3 M$ | 2 364 $ | 33,8× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Les logements de Bois-des-Filion valent 238 k$ de moins qu’à Rosemère
Les lieux autour de Rosemère : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Rosemère | B | 552 k$ | 1 346 $ | 4,6× |
| Lorraine | B+ | 500 k$ | 1 346 $ | 3,9× |
| Auteuil | B | 400 k$ | 1 346 $ | 3,7× |
| Sainte-Thérèse | D | 348 k$ | 1 346 $ | 5,4× |
| Sainte-Rose | B | 400 k$ | 1 346 $ | 3,6× |
| Bois-des-Filion | C | 314 k$ | 1 346 $ | 3,8× |
| Boisbriand | C | 400 k$ | 1 346 $ | 4,6× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. C’est une moyenne sur les locataires en place, pas le loyer demandé pour un logement libre, en général plus élevé.
- Le revenu est celui de la ville. Les revenus ont un an de plus que les valeurs : 2020, une année de prestations d’urgence, avant impôt.
- Logement et transport. Statistique Canada modélise ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements ; les chiffres valent pour 2024.
- Comparé à quoi. La ville type est la médiane de toutes les villes et de tous les quartiers canadiens de 2 500 habitants et plus, villes entières et réserves exclues ; les villes du Québec en sont la part provinciale.
Questions sur le coût de la vie de Rosemère
Combien coûte un loyer à Rosemère ?
Un une-chambre se louait 1 131 $ par mois en moyenne en octobre 2025, un deux-chambres 1 346 $ et un trois-chambres 1 625 $.
Combien gagnent les ménages de Rosemère ?
La moitié des ménages gagnaient plus de 119 500 $ en 2020, avant impôt : plus que les médianes pour les villes du Québec (74 100 $) et pour les villes du Canada (85 900 $).
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Rosemère ?
Hypothèque, impôt foncier, frais de copropriété et services réunis, le propriétaire médian payait 1 310 $ par mois en 2021.
Rosemère est-elle chère à vivre ?
Plus que la médiane pour les villes du Québec, où un logement coûte 3,8 années de revenu ; ici, davantage.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Enquête sur les logements locatifs de la SCHL (tableau 34-10-0133 de Statistique Canada) · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).