Photo: Judicieux · CC BY-SA 4.0Pour les villes du Québec, Parc-Extension se place 84 % au-dessus de la médiane
Le recensement de 2021 donne 552 000 $ comme valeur médiane ; pour les villes du Québec, c’est 300 000 $. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements de Parc-Extension se sont vraiment vendus. Au rôle 2026, les unifamiliales ont une médiane de 676 100 $, évaluées en date du 1er juillet 2024. Faute de chiffres propres à Parc-Extension, cette fiche reprend ceux de la ville de Montréal (valeurs au rôle et permis de bâtir).
Les logements de Parc-Extension, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 565 k$
- Propriétaires
- 2 420
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Montréal à 852 300 $, 106 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Au rôle de Montréal, les logements se trouvent 36 % en plex, 34 % dans des immeubles de six logements ou plus, 17 % en condo et 13 % en maison unifamiliale. On y trouve également 33 chalets, d’une valeur médiane de 181 500 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Plus d’appartements que la moyenne : 86 % des logements de Parc-Extension (22 % pour les villes du Québec)
Le recensement de 2021 a compté 12 305 logements occupés à Parc-Extension. La moitié a été bâtie avant 1981. Les chiffres d’un quartier additionnent de petites aires de recensement : ses parties peuvent rester un peu sous le total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Parc-Extension | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 10 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 11 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 23 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 17 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Montréal ont tourné à 11,3 logements par an pour 1 000, quand les villes du Québec en étaient à 15,1
Sur 2018-2023, 60 325 logements ont été autorisés à Montréal, près de 10 054 chaque année. Les appartements et autres immeubles à logements multiples dominent : à peine 1 % en bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec. Parc-Extension partage ses chiffres (permis mensuels) avec le reste de la région métropolitaine de Montréal.
Un sommet en 2018 : 14 125 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Parc-Extension se situe 84 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Parc-Extension selon la valeur des logements
Les lieux autour de Parc-Extension au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Parc-Extension | 552 k$ | 565 k$ | 20 % | |
| Parc-Jarry | 650 k$ | 648 k$ | 39 % | 1,1 |
| Saint-Édouard | 552 k$ | 624 k$ | 30 % | 1,8 |
| Mont-Royal | 1,39 M$ | 1,48 M$ | 65 % | 1,9 |
| Crémazie | 600 k$ | 613 k$ | 27 % | 1,9 |
| Outremont | 800 k$ | 1,22 M$ | 55 % | 2 |
| Parc-Kent | 850 k$ | 873 k$ | 19 % | 2,4 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Parc-Extension
Combien de ménages de Parc-Extension ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Plus que la plupart : 17 % des ménages de Parc-Extension, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Parc-Extension sont-ils chers au Québec ?
Plus que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Parc-Extension se situe au-dessus.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).