Photo: Khayman · CC BY-SA 3.0Les appartements forment 59 % des logements de Sainte-Thérèse, quand les villes du Québec en comptent 22 %
Interrogés en 2021, les propriétaires donnaient une valeur médiane de 348 000 $ ; en moyenne, leurs logements atteignaient 366 400 $. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Sainte-Thérèse comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Pour l’impôt foncier, le rôle 2026 fixe l’unifamiliale médiane à 575 400 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2024.
Deux façons de chiffrer un logement à Sainte-Thérèse
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 366 k$
- Propriétaires
- 5 900
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Sainte-Thérèse, les plex valent 647 450 $ en médiane, soit 57 % de plus que pour les villes du Québec
Logements au rôle de Sainte-Thérèse : 30 % en maison unifamiliale, 30 % dans des immeubles de six logements ou plus, 26 % en plex et 15 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
24 % des logements de Sainte-Thérèse sont en copropriété, quand les villes du Québec en comptent 8 %
Le recensement de 2021 a compté 12 685 logements occupés à Sainte-Thérèse. La moitié au moins précède 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Sainte-Thérèse | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 24 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 10 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Sainte-Thérèse a autorisé 8,6 logements neufs par an pour 1 000, sous les 15,1 pour les villes du Québec
Les permis de bâtir ont ajouté 697 logements à Sainte-Thérèse entre 2018 et 2023 : quelque 116 par an. Très peu de maisons : 1 % en bâtiments d’un logement (39 % pour les villes du Québec). Aucune source ne publie ces chiffres (permis mensuels) pour Sainte-Thérèse en particulier : ils décrivent la région métropolitaine de Montréal.
Le plus en 2019 : 183 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
En hausse de 19 % : 31 370 logements neufs sur l’année jusqu’en août 2026
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Sainte-Thérèse la dépasse de 16 %
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Sainte-Thérèse : Bois-des-Filion
Les lieux autour de Sainte-Thérèse au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Thérèse | 348 k$ | 366 k$ | 47 % | |
| Boisbriand | 400 k$ | 418 k$ | 65 % | 3,3 |
| Rosemère | 552 k$ | 598 k$ | 88 % | 3,6 |
| Blainville | 420 k$ | 489 k$ | 78 % | 3,8 |
| Lorraine | 500 k$ | 552 k$ | 98 % | 5,4 |
| Sainte-Rose | 400 k$ | 454 k$ | 81 % | 6,5 |
| Bois-des-Filion | 314 k$ | 340 k$ | 75 % | 6,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Sainte-Thérèse
Combien de ménages de Sainte-Thérèse ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe 10 % des ménages de Sainte-Thérèse parmi ceux qui ont des besoins impérieux, une part plus forte que les 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Sainte-Thérèse sont-ils chers au Québec ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Sainte-Thérèse vaut plus.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).