Photo: Michel Craig · CC BY-SA 2.0Le rôle place les maisons d’Eastman 82 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
À en croire les propriétaires en 2021, le logement type vaut 380 000 $, et 430 000 $ en moyenne. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Eastman, la valeur du recensement fait office de mesure.
Ce que valent les logements d’Eastman, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 430 k$
- Propriétaires
- 945
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les maisons d’Eastman sont plus récentes que la moyenne : la médiane date de 2006 (1981 pour les villes du Québec)
Le rôle d’Eastman compte ses logements 65 % en maison unifamiliale, 8 % en plex et 1 % dans des immeubles de six logements ou plus. Le rôle compte aussi 452 chalets, à 614 800 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les maisons individuelles font 91 % des logements d’Eastman, contre 59 % pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 a compté 1 095 logements occupés à Eastman. La moitié a été bâtie avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Eastman | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 4 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Eastman la dépasse de 27 %
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour d’Eastman : Stukely-Sud, Magog et Racine
À côté d’Eastman : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Eastman | 380 k$ | 430 k$ | 86 % | |
| Austin | 400 k$ | 535 k$ | 90 % | 5,4 |
| Orford | 400 k$ | 466 k$ | 93 % | 8,3 |
| Stukely-Sud | 300 k$ | 342 k$ | 91 % | 9 |
| Magog | 284 k$ | 346 k$ | 62 % | 11,5 |
| Bolton-Est | 380 k$ | 424 k$ | 89 % | 12,9 |
| Racine | 300 k$ | 428 k$ | 85 % | 17,4 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Eastman
Les logements d’Eastman sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Eastman figure parmi les plus chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages d’Eastman ont des besoins impérieux en matière de logement ?
4 % des ménages d’Eastman, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).