![Église de Sainte-Dorothée . - [1920]](https://images.townratings.com/ca/town_images/57000106/fbaaa714f4bc0264c4c1.jpg)
Photo: Unknown Unknown · Public domainLes propriétaires de Sainte-Dorothée estiment leur logement 67 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Les propriétaires estimaient le logement médian à 500 000 $ en 2021, quand la médiane pour les villes du Québec était de 300 000 $. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Sainte-Dorothée comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Au rôle 2025, les unifamiliales ont une médiane de 565 000 $, évaluées en date du 1er juillet 2023. Aucune source ne publie ces chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) pour Sainte-Dorothée en particulier : ils décrivent la ville de Laval.
Deux façons de chiffrer un logement à Sainte-Dorothée
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 601 k$
- Propriétaires
- 11 035
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Laval, les plex sont inscrits au rôle à 732 900 $ en médiane, 78 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Logements au rôle de Laval : 52 % en maison unifamiliale, 18 % dans des immeubles de six logements ou plus, 17 % en plex et 13 % en condo. Il recense aussi 32 chalets, à 141 850 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus jeune que la moyenne : 36 % des logements de Sainte-Dorothée ont été bâtis après 2000 (21 % pour les villes du Québec)
Sainte-Dorothée comptait 13 305 logements occupés au recensement de 2021, dont 66 % sont des maisons individuelles. Un quartier se calcule en additionnant de petites aires de recensement, et l’arrondi peut laisser les parties un peu sous le total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Sainte-Dorothée | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 14 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 3 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 4 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Laval a autorisé 13,9 logements neufs par an pour 1 000, près des 15,1 pour les villes du Québec
De 2018 à 2023, les permis de Laval ont créé 14 462 logements, environ 2 410 par an. Très peu de maisons : 9 % en bâtiments d’un logement (39 % pour les villes du Québec).
L’année la plus active : 2021, avec 2 677 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
À la hausse : 31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus
Données à l’échelle de la région métropolitaine de Montréal : permis mensuels
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Sainte-Dorothée se situe 67 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Sainte-Dorothée : Pierrefonds-Est, Le Boisé Champêtre et Laval-Ouest
Les lieux autour de Sainte-Dorothée au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Dorothée | 500 k$ | 601 k$ | 83 % | |
| Pierrefonds-Est | 448 k$ | 464 k$ | 65 % | 2,2 |
| Dollard-Des Ormeaux | 552 k$ | 603 k$ | 75 % | 4,3 |
| Le Boisé Champêtre | 424 k$ | 504 k$ | 64 % | 4,7 |
| Laval-Ouest | 314 k$ | 333 k$ | 78 % | 4,9 |
| Fabreville | 360 k$ | 394 k$ | 83 % | 5 |
| Chomedey | 400 k$ | 422 k$ | 48 % | 6,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Sainte-Dorothée
Combien de ménages de Sainte-Dorothée ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 1 % des ménages de Sainte-Dorothée, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Sainte-Dorothée sont-ils chers au Québec ?
Oui : la médiane du recensement de Sainte-Dorothée dépasse celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).